Buffett Brain · Informe
Puntuación actualizada el 21 may 2026
ADC· Inmobiliario
Agree Realty
El REIT de Agree Realty tiene un rendimiento de dividendos del 4.07%, pero su P/E de 41.8 sugiere una valoración elevada.
Fit Buffett
Encaje débil
Propietario
50
Durabilidad
80
Gestión
59
Precio
70
Puntuación actualizada el 21 may 2026
La checklist de Buffett
Cada cifra frente al listón de Buffett, y su puesto entre las acciones de Inmobiliario en nuestra base.
Cuánto beneficio obtiene la empresa por cada euro invertido en ella. Cuanto más alto, mejor.
Lo que queda de cada venta tras el coste de fabricar el producto. Una cifra alta suele indicar poder para fijar precios.
El dinero que la empresa gana para sus dueños, comparado con el precio de la empresa entera.
Cuánto crecieron las ventas cada año en los últimos cinco años.
Cuántos años del beneficio actual pagas al precio de hoy. Más bajo significa más barato.
Cuánto debe la empresa en relación con lo que es suyo. Más bajo es más seguro.
Los cuatro pilares
Cómo sale la empresa en cada una de las cuatro pruebas de Buffett.
Si poseyéramos el 100% de Agree Realty, nos enfocaríamos en mantener la estabilidad de los ingresos por arrendamiento y en mejorar la eficiencia operativa.
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La durabilidad de Agree Realty parece sólida con un crecimiento de ingresos del 20.63% en los últimos 5 años.
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La empresa ha aumentado su número de acciones en un 13.47% anual en los últimos 5 años, lo que diluye el valor para los accionistas existentes.
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La valoración actual con un de 41.8 y un rendimiento de ganancias del 2.39% sugiere que el precio es elevado.
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A favor y en contra
Los puntos más fuertes de cada lado, con las cifras detrás.
A su favor
5- 1Portafolio de 1,027 propiedades en 45 estados.
- 2 del 87.64%, lo que indica eficiencia operativa.
- 3Crecimiento de ingresos del 20.63% en 5 años.
- 4Rendimiento por dividendos del 4.07%, atractivo para inversores de ingresos.
Preocupaciones
6- 1 de 41.8 sugiere una valoración elevada.
- 2 del 3.6% es bajo, lo que indica ineficiencia en el uso del capital.
- 3Deuda neta sobre EBITDA de 5.32, indicando alto .
- 4Crecimiento negativo del EPS en los últimos 5 años (-0.28%).
Historial de precios
$65.88-2,4 %· Rendimiento 5 años
Precios de cierre semanales. Toca o pasa el cursor por la línea para ver una fecha.
El negocio
Cómo funciona el negocio
Agree Realty se dedica principalmente a la adquisición y desarrollo de propiedades alquiladas a inquilinos minoristas líderes en la industria. Posee 1,027 propiedades en 45 estados, con 21 millones de pies cuadrados de área alquilable. Sus ingresos anuales son de $718.4 millones, con un de 87.64%. La economía unitaria depende de contratos de arrendamiento a largo plazo con minoristas sólidos.
Cómo ha cambiado este análisis
La opinión se ha mantenido en 2 revisiones.
27 sept 2026 → 4 oct 2026
Lo que dirían otros inversores
La misma empresa, juzgada con otros tres métodos documentados.
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