Buffett Brain · Informe
Puntuación actualizada el 21 may 2026
CBRE· Inmobiliario
CBRE Group
CBRE is the largest commercial real-estate services firm globally, but cyclical earnings and a 9.5% historical ROIC put it on the edge of unclear.
Fit Buffett
Encaje parcial
Propietario
50
Durabilidad
51
Gestión
62
Precio
50
Puntuación actualizada el 21 may 2026
La checklist de Buffett
Cada cifra frente al listón de Buffett, y su puesto entre las acciones de Inmobiliario en nuestra base.
Cuánto beneficio obtiene la empresa por cada euro invertido en ella. Cuanto más alto, mejor.
Lo que queda de cada venta tras el coste de fabricar el producto. Una cifra alta suele indicar poder para fijar precios.
El dinero que la empresa gana para sus dueños, comparado con el precio de la empresa entera.
Cuánto crecieron las ventas cada año en los últimos cinco años.
Cuántos años del beneficio actual pagas al precio de hoy. Más bajo significa más barato.
Cuánto debe la empresa en relación con lo que es suyo. Más bajo es más seguro.
Los cuatro pilares
Cómo sale la empresa en cada una de las cuatro pruebas de Buffett.
At 28.7x earnings CBRE is priced for a recovery in transaction activity that may or may not arrive.
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Commercial real estate will need brokers, valuers and property managers in 2036.
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Share count is shrinking 2.9% year, meaningful per-share value creation.
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Owner-earnings yield of 3.2% and EV/ of 33.8x are full prices. of 28.7x bakes in transaction recovery.
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A favor y en contra
Los puntos más fuertes de cada lado, con las cifras detrás.
A su favor
6- 1Largest commercial real-estate services firm by revenue globally
- 2Five-year revenue CAGR of 10% reflects ongoing CRE consolidation
- 3Share count shrinking 2.9% year drives per-share growth
- 4/Net Income of 1.03 confirms cash conversion is clean
Preocupaciones
5- 1Operating margin of just 3.8% reflects services-business economics
- 2Trailing of 5.9% has compressed from 9.5% five-year average
- 3Five-year EPS CAGR of -8.3% reflects cyclical transaction-volume weakness
- 4 of 28.7x is full for a cyclical services business
Historial de precios
$129+33,3 %· Rendimiento 5 años
Precios de cierre semanales. Toca o pasa el cursor por la línea para ver una fecha.
El negocio
Cómo funciona el negocio
CBRE runs commercial real-estate brokerage, property management, valuations and investment management across three segments: Advisory Services, Global Workplace Solutions and Real Estate Investments. The 35% gross margin and 3.8% operating margin reflect a services business where headcount and broker comp are most of the cost base. Revenue has compounded 10% year over five years, but trailing EPS is down, the cyclical leasing and capital-markets segments are still recovering from the 2023-24 transaction freeze.
Lo que dirían otros inversores
La misma empresa, juzgada con otros tres métodos documentados.
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