Was ist besser, DEA oder EPRT?

Im Buffett-Fit-Framework erreicht Essential Properties Realty Trust, Inc. (EPRT) aktuell eine höhere Note als DEA — 71/100 (Note C) gegenüber 53/100 (Note C). "Besser" hängt aber davon ab, welchem Framework du vertraust — DEA gewinnt bei none; EPRT gewinnt bei Warren Buffett, Benjamin Graham, Philip Fisher, Peter Lynch, Joel Greenblatt, Charlie Munger, und Terry Smith. Die vollständige Säulen-Aufschlüsselung findest du auf dieser Seite.

Soll ich DEA oder EPRT kaufen?

Diese Seite ist ein Bildungsvergleich, keine Anlageberatung. Sowohl DEA als auch EPRT werden gegen dasselbe Buffett-5-Säulen-Framework bewertet (Moat, Ertragsbeständigkeit, Management-Qualität, Bilanzstärke, Bewertung) plus sechs weitere dokumentierte Investor-Frameworks. Lies die Side-by-Side-Aufschlüsselung, um zu sehen, welche zu deinen Kriterien passt — und mach immer deine eigene Recherche, bevor du eine Anlageentscheidung triffst.

Ist DEA besser als EPRT für Value Investing?

Im Buffett-Value-Investing-Framework erreicht EPRT aktuell die höhere Note — 71/100 vs. 53/100, ein Abstand von 18 Punkten. Der Abstand wird davon bestimmt, welche Säulen jede Aktie besteht; die Tabelle auf dieser Seite zeigt Moat, Beständigkeit, Management, Bilanz und Bewertung nebeneinander.

Was ist der Unterschied zwischen DEA und EPRT im Buffett-Framework?

Beide Aktien werden auf denselben fünf Säulen bewertet: wirtschaftlicher Moat (dauerhafter Wettbewerbsvorteil), Ertragsbeständigkeit (konstante Profitabilität), Management-Qualität (Kapitalallokation), Bilanzstärke (konservative Verschuldung) und Bewertung (Sicherheitsmarge). DEA erreicht aktuell 53/100 (Note C); EPRT erreicht 71/100 (Note C). Der Abschnitt "Wo jede dominiert" auf dieser Seite zeigt, welche Säule jede Aktie anführt.

Welche hat den stärkeren Moat, DEA oder EPRT?

Moat-Stärke ist eine der fünf Säulen im Buffett-Fit-Score auf dieser Seite. DEA und EPRT werden jeweils anhand der ROIC-Nachhaltigkeit, Brutto-Margen-Beständigkeit und qualitativer Signale wie Markenstärke, Wechselkosten, Netzwerkeffekte und regulatorische Schranken bewertet. Die Säulen-Aufschlüsselung auf dieser Seite zeigt den Moat-Teilscore Side-by-Side, sodass du sehen kannst, welche den nachhaltigeren Wettbewerbsvorteil hat.

Welche ist stärker unterbewertet, DEA oder EPRT?

Die Bewertung ist eine der fünf Buffett-Fit-Säulen auf dieser Seite. Beide Aktien werden anhand des Eigentümer-Ertrags-Renditeniveaus, des Verhältnisses Preis zu innerem Wert und der Sicherheitsmarge gegenüber einem konservativen DCF bewertet. Der Bewertungs-Teilscore in der Tabelle unten zeigt dir, welche aktuell zu einem attraktiveren Preis relativ zur zugrundeliegenden Unternehmensqualität gehandelt wird.

Sind DEA und EPRT beide Real Estate-Aktien?

Ja — sowohl Easterly Government Properties, Inc. (DEA) als auch Essential Properties Realty Trust, Inc. (EPRT) operieren im Real Estate-Sektor. Das macht dies zu einem direkten Sektor-Peer-Vergleich, der sauberste Weg, das Buffett-Fit-Framework anzuwenden: der Score gewichtet jede Aktie gegen die spezifischen Qualitäts- und Bewertungsbenchmarks ihres Sektors, sodass der direkte Vergleich nicht durch Inter-Sektor-Basisraten-Unterschiede verzerrt wird.

Ist dieser DEA-vs-EPRT-Vergleich eine Anlageberatung?

Nein. Diese Seite ist ein Bildungs-Pattern-Match gegen dokumentierte öffentliche Frameworks (Buffett, Graham, Fisher, Lynch, Greenblatt, Munger, Smith), keine persönliche Anlageberatung. Die Scores spiegeln wider, wie gut jede Aktie zu den dokumentierten Kriterien jedes Frameworks passt — sie sind keine Kauf-, Halten- oder Verkaufsempfehlungen. Mach immer deine eigene Recherche und konsultiere einen lizenzierten Finanzberater für persönliche Beratung.

Aktien-Vergleich

Easterly Government Properties

Essential Properties Realty

Bewertet nach Buffett, Graham, Lynch und Greenblatt - plus eine Kennzahlentabelle nebeneinander für Bewertung, Qualität, Wachstum und Bilanz.

DEA

Marktkap.

$1.1B

Sektor

Immobilien

EPRT

Essential Properties Realty

Marktkap.

$6.77B

Sektor

Immobilien

Gesamtsieger

Essential Properties Realty EPRT

Gewinnt nach Gesamtsumme der Fit-Scores aus allen vier Strategien. Aufschlüsselung pro Strategie unten.

Fit-Scores nach Strategie

Strategie	DEA	EPRT	Sieger
Warren Buffett	53C	71C	EPRT
Benjamin Graham	50C	56C	EPRT
Philip Fisher	55C	72C	EPRT
Peter Lynch	16F	67C	EPRT
Joel Greenblatt	62C	83A	EPRT
Charlie Munger	50C	78C	EPRT
Terry Smith	39D	80C	EPRT

Metriken im direkten Vergleich

Metrik	DEA	EPRT
Market cap	$1.1B	$6.77B
P/E (TTM)	94.5x	24.7x
EV/EBIT	26.7x	25.3x
ROIC (TTM)	2.46%	48.78%
Gross margin	50.15%	70.33%
Net margin	3.22%	43.28%
Revenue CAGR 5y	5.16%	24.99%
EPS CAGR 5y	-24.23%	11.99%
Debt / Equity	0.9x	0.6x
Dividend yield	7.84%	4.04%

Wo jede gewinnt

Die Kennzahlen mit dem größten Abstand zwischen beiden - sortiert, sodass die deutlichsten Vorteile zuerst stehen.

DEA führt bei

ROIC (TTM)2.46%vs. 48.78%+80%
Dividend yield7.84%vs. 4.04%+48%

EPRT führt bei

EPS CAGR 5y11.99%vs. -24.23%+149%
Net margin43.28%vs. 3.22%+93%
Market cap$6.77Bvs. $1.1B+84%
Revenue CAGR 5y24.99%vs. 5.16%+79%

Lerntool. Fit-Scores sind deterministische Abbildungen öffentlicher Fundamentaldaten auf die veröffentlichten Kriterien des jeweiligen Investors - keine persönlichen Empfehlungen.

Easterly Government Properties

Essential Properties Realty

Fit-Scores nach Strategie

Metriken im direkten Vergleich

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