Was ist besser, AAT oder IRT?

Im Buffett-Fit-Framework erreicht Independence Realty Trust, Inc. (IRT) aktuell eine höhere Note als AAT — 46/100 (Note D) gegenüber 64/100 (Note D). "Besser" hängt aber davon ab, welchem Framework du vertraust — AAT gewinnt bei Warren Buffett, Benjamin Graham, Charlie Munger, und Terry Smith; IRT gewinnt bei Philip Fisher, Peter Lynch, und Joel Greenblatt. Die vollständige Säulen-Aufschlüsselung findest du auf dieser Seite.

Soll ich AAT oder IRT kaufen?

Diese Seite ist ein Bildungsvergleich, keine Anlageberatung. Sowohl AAT als auch IRT werden gegen dasselbe Buffett-5-Säulen-Framework bewertet (Moat, Ertragsbeständigkeit, Management-Qualität, Bilanzstärke, Bewertung) plus sechs weitere dokumentierte Investor-Frameworks. Lies die Side-by-Side-Aufschlüsselung, um zu sehen, welche zu deinen Kriterien passt — und mach immer deine eigene Recherche, bevor du eine Anlageentscheidung triffst.

Ist AAT besser als IRT für Value Investing?

Im Buffett-Value-Investing-Framework erreicht IRT aktuell die höhere Note — 64/100 vs. 46/100, ein Abstand von 18 Punkten. Der Abstand wird davon bestimmt, welche Säulen jede Aktie besteht; die Tabelle auf dieser Seite zeigt Moat, Beständigkeit, Management, Bilanz und Bewertung nebeneinander.

Was ist der Unterschied zwischen AAT und IRT im Buffett-Framework?

Beide Aktien werden auf denselben fünf Säulen bewertet: wirtschaftlicher Moat (dauerhafter Wettbewerbsvorteil), Ertragsbeständigkeit (konstante Profitabilität), Management-Qualität (Kapitalallokation), Bilanzstärke (konservative Verschuldung) und Bewertung (Sicherheitsmarge). AAT erreicht aktuell 64/100 (Note D); IRT erreicht 46/100 (Note D). Der Abschnitt "Wo jede dominiert" auf dieser Seite zeigt, welche Säule jede Aktie anführt.

Welche hat den stärkeren Moat, AAT oder IRT?

Moat-Stärke ist eine der fünf Säulen im Buffett-Fit-Score auf dieser Seite. AAT und IRT werden jeweils anhand der ROIC-Nachhaltigkeit, Brutto-Margen-Beständigkeit und qualitativer Signale wie Markenstärke, Wechselkosten, Netzwerkeffekte und regulatorische Schranken bewertet. Die Säulen-Aufschlüsselung auf dieser Seite zeigt den Moat-Teilscore Side-by-Side, sodass du sehen kannst, welche den nachhaltigeren Wettbewerbsvorteil hat.

Welche ist stärker unterbewertet, AAT oder IRT?

Die Bewertung ist eine der fünf Buffett-Fit-Säulen auf dieser Seite. Beide Aktien werden anhand des Eigentümer-Ertrags-Renditeniveaus, des Verhältnisses Preis zu innerem Wert und der Sicherheitsmarge gegenüber einem konservativen DCF bewertet. Der Bewertungs-Teilscore in der Tabelle unten zeigt dir, welche aktuell zu einem attraktiveren Preis relativ zur zugrundeliegenden Unternehmensqualität gehandelt wird.

Sind AAT und IRT beide Real Estate-Aktien?

Ja — sowohl American Assets Trust, Inc. (AAT) als auch Independence Realty Trust, Inc. (IRT) operieren im Real Estate-Sektor. Das macht dies zu einem direkten Sektor-Peer-Vergleich, der sauberste Weg, das Buffett-Fit-Framework anzuwenden: der Score gewichtet jede Aktie gegen die spezifischen Qualitäts- und Bewertungsbenchmarks ihres Sektors, sodass der direkte Vergleich nicht durch Inter-Sektor-Basisraten-Unterschiede verzerrt wird.

Ist dieser AAT-vs-IRT-Vergleich eine Anlageberatung?

Nein. Diese Seite ist ein Bildungs-Pattern-Match gegen dokumentierte öffentliche Frameworks (Buffett, Graham, Fisher, Lynch, Greenblatt, Munger, Smith), keine persönliche Anlageberatung. Die Scores spiegeln wider, wie gut jede Aktie zu den dokumentierten Kriterien jedes Frameworks passt — sie sind keine Kauf-, Halten- oder Verkaufsempfehlungen. Mach immer deine eigene Recherche und konsultiere einen lizenzierten Finanzberater für persönliche Beratung.

Aktien-Vergleich

American Assets

Independence Realty

Bewertet nach Buffett, Graham, Lynch und Greenblatt - plus eine Kennzahlentabelle nebeneinander für Bewertung, Qualität, Wachstum und Bilanz.

AAT

American Assets

Marktkap.

$1.4B

Sektor

Immobilien

IRT

Independence Realty

Marktkap.

$3.97B

Sektor

Immobilien

Gesamtsieger

Independence Realty IRT

Gewinnt nach Gesamtsumme der Fit-Scores aus allen vier Strategien. Aufschlüsselung pro Strategie unten.

Fit-Scores nach Strategie

Strategie	AAT	IRT	Sieger
Warren Buffett	64D	46D	AAT
Benjamin Graham	63C	38D	AAT
Philip Fisher	65C	73C	IRT
Peter Lynch	65C	81C	IRT
Joel Greenblatt	26F	71C	IRT
Charlie Munger	56D	49D	AAT
Terry Smith	55D	49D	AAT

Metriken im direkten Vergleich

Metrik	AAT	IRT
Market cap	$1.4B	$3.97B
P/E (TTM)	57.0x	81.6x
EV/EBIT	19.7x	51.2x
ROIC (TTM)	3.52%	4.66%
Gross margin	60.76%	20.25%
Net margin	5.11%	7.27%
Revenue CAGR 5y	3.79%	27.32%
EPS CAGR 5y	18.28%	33.57%
Debt / Equity	1.5x	0.7x
Dividend yield	6.46%	4.2%

Wo jede gewinnt

Die Kennzahlen mit dem größten Abstand zwischen beiden - sortiert, sodass die deutlichsten Vorteile zuerst stehen.

AAT führt bei

Gross margin60.76%vs. 20.25%+67%
EV/EBIT19.7xvs. 51.2x+61%
Dividend yield6.46%vs. 4.2%+35%
P/E (TTM)57.0xvs. 81.6x+30%

IRT führt bei

ROIC (TTM)4.66%vs. 3.52%+99%
Revenue CAGR 5y27.32%vs. 3.79%+86%
Market cap$3.97Bvs. $1.4B+65%
Debt / Equity0.7xvs. 1.5x+52%

Lerntool. Fit-Scores sind deterministische Abbildungen öffentlicher Fundamentaldaten auf die veröffentlichten Kriterien des jeweiligen Investors - keine persönlichen Empfehlungen.

American Assets

Independence Realty

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