Buffett Brain · Relatório
Pontuação atualizada em 21/05/2026
CBRE· Imobiliário
CBRE Group
CBRE is the largest commercial real-estate services firm globally, but cyclical earnings and a 9.5% historical ROIC put it on the edge of unclear.
Fit Buffett
Encaixe parcial
Dono
50
Durabilidade
51
Gestão
62
Preço
50
Pontuação atualizada em 21/05/2026
A checklist de Buffett
Cada número contra o critério de Buffett, e a posição entre as ações de Imobiliário na nossa base.
Quanto lucro a empresa gera por cada euro investido nela. Quanto maior, melhor.
O que sobra de cada venda depois do custo de produzir. Um número alto costuma indicar poder de preço.
O dinheiro que a empresa gera para os donos, comparado com o preço da empresa inteira.
Quanto as vendas cresceram por ano nos últimos cinco anos.
Quantos anos do lucro atual você paga pelo preço de hoje. Mais baixo significa mais barato.
Quanto a empresa deve em relação ao que é dela. Mais baixo é mais seguro.
Os quatro pilares
Como a empresa se sai em cada um dos quatro testes de Buffett.
At 28.7x earnings CBRE is priced for a recovery in transaction activity that may or may not arrive.
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Commercial real estate will need brokers, valuers and property managers in 2036.
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Share count is shrinking 2.9% per year, meaningful per-share value creation.
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Owner-earnings yield of 3.2% and EV/ of 33.8x are full prices. of 28.7x bakes in transaction recovery.
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A favor e contra
Os pontos mais fortes de cada lado, com os números por trás.
A seu favor
6- 1Largest commercial real-estate services firm by revenue globally
- 2Five-year revenue CAGR of 10% reflects ongoing CRE consolidation
- 3Share count shrinking 2.9% per year drives per-share growth
- 4/Net Income of 1.03 confirms cash conversion is clean
Preocupações
5- 1Operating margin of just 3.8% reflects services-business economics
- 2Trailing of 5.9% has compressed from 9.5% five-year average
- 3Five-year EPS CAGR of -8.3% reflects cyclical transaction-volume weakness
- 4 of 28.7x is full for a cyclical services business
Histórico de preços
$130+33,5%· Retorno 5 anos
Fechamentos semanais. Toque ou passe o cursor na linha para ver uma data.
O negócio
Como o negócio funciona
CBRE runs commercial real-estate brokerage, property management, valuations and investment management across three segments: Advisory Services, Global Workplace Solutions and Real Estate Investments. The 35% gross margin and 3.8% operating margin reflect a services business where headcount and broker comp are most of the cost base. Revenue has compounded 10% per year over five years, but trailing EPS is down, the cyclical leasing and capital-markets segments are still recovering from the 2023-24 transaction freeze.
O que outros investidores diriam
A mesma empresa, avaliada por outros três métodos documentados.
Ver a análise Buffett de CBRE Group
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