Qual é melhor, AAT ou WELL?

No framework Buffett-Fit, Welltower Inc. (WELL) atinge atualmente uma nota maior que AAT, 50/100 (nota C) contra 64/100 (nota C). Dito isto, "melhor" depende do framework em que confias, AAT ganha em Warren Buffett, Philip Fisher, Charlie Munger, e Terry Smith; WELL ganha em Benjamin Graham, Peter Lynch, e Joel Greenblatt. A decomposição completa por pilar está nesta página.

Devo comprar AAT ou WELL?

Esta página é um comparativo educativo, não aconselhamento de investimento. Tanto AAT como WELL são avaliados contra o mesmo framework Buffett de 5 pilares (moat, durabilidade, qualidade da gestão, saúde financeira, valuation) mais seis outros frameworks documentados. Lê a decomposição lado a lado para veres qual encaixa nos critérios que mais te importam, e faz sempre a tua própria pesquisa antes de qualquer decisão de investimento.

AAT é melhor que WELL para value investing?

No framework Buffett de value investing, WELL atinge atualmente a nota mais alta, 64/100 contra 50/100, uma diferença de 14 pontos. A diferença vem de quais pilares cada ação passa; a tabela nesta página mostra moat, durabilidade, gestão, saúde financeira e valuation lado a lado.

Qual é a diferença entre AAT e WELL no framework do Warren Buffett?

Ambas as ações são avaliadas nos mesmos cinco pilares: moat económico (vantagem competitiva duradoura), durabilidade dos lucros (rentabilidade consistente), qualidade da gestão (alocação de capital), saúde financeira (balanço conservador) e valuation (margem de segurança). AAT atinge atualmente 64/100; WELL atinge 50/100. A secção "Onde cada uma domina" nesta página mostra qual pilar cada ação domina.

Qual tem o moat mais forte, AAT ou WELL?

A força do moat é um dos cinco pilares no score Buffett-Fit nesta página. AAT e WELL são avaliadas cada uma na sustentabilidade do ROIC, durabilidade das margens brutas e sinais qualitativos como força de marca, custos de mudança, efeitos de rede e barreiras regulatórias. A decomposição dos pilares nesta página mostra o subscore do moat lado a lado para veres qual tem a vantagem competitiva mais duradoura.

Qual está mais subvalorizada, AAT ou WELL?

A valuation é um dos cinco pilares Buffett-Fit nesta página. Ambas as ações são avaliadas com base no rendimento dos lucros do proprietário, no rácio preço/valor intrínseco e na margem de segurança face a um DCF conservador. O subscore de valuation na tabela abaixo indica-te qual está atualmente cotada a um preço mais atrativo relativamente à qualidade do negócio subjacente.

AAT e WELL são ambas ações de Real Estate?

Sim: tanto American Assets Trust, Inc. (AAT) como Welltower Inc. (WELL) operam no setor Real Estate. Isso faz desta uma comparação direta entre pares setoriais, a forma mais limpa de usar o framework Buffett-Fit: o score pondera cada ação contra os benchmarks de qualidade e valuation específicos do seu setor, por isso a comparação direta não é distorcida por diferenças intersetoriais de taxa base.

Este comparativo AAT vs WELL é aconselhamento de investimento?

Não. Esta página é um pattern-match educativo contra frameworks públicos documentados (Buffett, Graham, Fisher, Lynch, Greenblatt, Munger, Smith), não é aconselhamento de investimento personalizado. Os scores refletem o quão perto cada ação está dos critérios documentados de cada framework, não são recomendações de compra, manutenção ou venda. Faz sempre a tua própria pesquisa e consulta um consultor financeiro registado para aconselhamento personalizado.

Comparação de ações

American Assets

AAT$1.29BImobiliário Capitalização, Setor

Welltower

WELL$150.88BImobiliário Capitalização, Setor

Vencedor geral

Welltower

AAT 43 WELL

Com base na soma das notas das quatro estratégias. O detalhamento por estratégia está abaixo.

Fit scores por estratégia

AAT4vitórias

3vitóriasWELL

Warren Buffett

64C

D50

Benjamin Graham

63C

B83

Philip Fisher

65C

C62

Peter Lynch

65C

B73

Joel Greenblatt

26F

F41

Charlie Munger

56D

D50

Terry Smith

55D

D52

Métricas lado a lado

Métrica	AAT	WELL
Market cap	$1.29B	$150.88B Vencedor
P/E (TTM)	Vencedor: 57.0x	106.3x
EV/EBIT	Vencedor: 19.7x	467.8x
ROIC (TTM)

Onde cada uma vence

As métricas com a maior diferença entre as duas, das maiores para as menores.

AAT lidera em

EV/EBIT19.7xvs 467.8x+96%
Dividend yield6.46%vs 1.38%+79%
ROIC (TTM)3.52%vs 0.82%+77%
P/E (TTM)57.0xvs 106.3x+46%

WELL lidera em

Mais como AAT

AAT vs PLD AAT vs EQIX AAT vs SPG AAT vs AMT

Mais como WELL

WELL vs PLD WELL vs EQIX

Relacionado no invest-like

Moat mais forte ROIC mais alto Warren Buffett strategy Economic Moat

Somente para fins educacionais. As notas aplicam os critérios publicados de cada investidor a dados financeiros públicos. Não são recomendações pessoais.

American Assets

Welltower

Fit scores por estratégia

Métricas lado a lado

Onde cada uma vence

Mais como AAT

Mais como WELL

Relacionado no invest-like

Ver a análise completa de American Assets vs Welltower

Termos-chave desta análise