Qual é melhor, EPR ou MRP?

No framework Buffett-Fit, EPR Properties (EPR) atinge atualmente uma nota maior que MRP — 63/100 (nota C) contra 63/100 (nota C). Dito isto, "melhor" depende do framework em que confias — EPR ganha em Benjamin Graham, Philip Fisher, e Joel Greenblatt; MRP ganha em Peter Lynch, Charlie Munger, e Terry Smith. A decomposição completa por pilar está nesta página.

Devo comprar EPR ou MRP?

Esta página é um comparativo educativo, não aconselhamento de investimento. Tanto EPR como MRP são avaliados contra o mesmo framework Buffett de 5 pilares (moat, durabilidade, qualidade da gestão, saúde financeira, valuation) mais seis outros frameworks documentados. Lê a decomposição lado a lado para veres qual encaixa nos critérios que mais te importam — e faz sempre a tua própria pesquisa antes de qualquer decisão de investimento.

EPR é melhor que MRP para value investing?

As duas estão próximas no score Buffett-Fit (63/100 contra 63/100), por isso "melhor para value investing" depende do pilar que mais valorizas. Os cinco pilares Buffett + seis outros frameworks estão decompostos lado a lado nesta página.

Qual é a diferença entre EPR e MRP no framework do Warren Buffett?

Ambas as ações são avaliadas nos mesmos cinco pilares: moat económico (vantagem competitiva duradoura), durabilidade dos lucros (rentabilidade consistente), qualidade da gestão (alocação de capital), saúde financeira (balanço conservador) e valuation (margem de segurança). EPR atinge atualmente 63/100 (nota C); MRP atinge 63/100 (nota C). A secção "Onde cada uma domina" nesta página mostra qual pilar cada ação domina.

Qual tem o moat mais forte, EPR ou MRP?

A força do moat é um dos cinco pilares no score Buffett-Fit nesta página. EPR e MRP são avaliadas cada uma na sustentabilidade do ROIC, durabilidade das margens brutas e sinais qualitativos como força de marca, custos de mudança, efeitos de rede e barreiras regulatórias. A decomposição dos pilares nesta página mostra o subscore do moat lado a lado para veres qual tem a vantagem competitiva mais duradoura.

Qual está mais subvalorizada, EPR ou MRP?

A valuation é um dos cinco pilares Buffett-Fit nesta página. Ambas as ações são avaliadas com base no rendimento dos lucros do proprietário, no rácio preço/valor intrínseco e na margem de segurança face a um DCF conservador. O subscore de valuation na tabela abaixo indica-te qual está atualmente cotada a um preço mais atrativo relativamente à qualidade do negócio subjacente.

EPR e MRP são ambas ações de Real Estate?

Sim — tanto EPR Properties (EPR) como Millrose Properties, Inc. (MRP) operam no setor Real Estate. Isso faz desta uma comparação direta entre pares setoriais, a forma mais limpa de usar o framework Buffett-Fit: o score pondera cada ação contra os benchmarks de qualidade e valuation específicos do seu setor, por isso a comparação direta não é distorcida por diferenças intersetoriais de taxa base.

Este comparativo EPR vs MRP é aconselhamento de investimento?

Não. Esta página é um pattern-match educativo contra frameworks públicos documentados (Buffett, Graham, Fisher, Lynch, Greenblatt, Munger, Smith), não é aconselhamento de investimento personalizado. Os scores refletem o quão perto cada ação está dos critérios documentados de cada framework — não são recomendações de compra, manutenção ou venda. Faz sempre a tua própria pesquisa e consulta um consultor financeiro registado para aconselhamento personalizado.

Comparação de ações

EPR Properties

Millrose Properties

Pontuadas pelo Buffett, Graham, Lynch e Greenblatt - mais uma tabela lado a lado de valuation, qualidade, crescimento e balanço.

EPR

EPR Properties

Capitalização

$4.48B

Setor

Imobiliário

MRP

Millrose Properties

Capitalização

$4.26B

Setor

Imobiliário

Vencedor geral

EPR Properties EPR

Vence na soma combinada dos fit scores das quatro estratégias. Desdobramento por estratégia abaixo.

Fit scores por estratégia

Estratégia	EPR	MRP	Vencedor
Warren Buffett	63C	63C	Empate
Benjamin Graham	51C	33F

Métricas lado a lado

Métrica	EPR	MRP
Market cap	$4.48B	$4.26B
P/E (TTM)	16.5x	9.6x
EV/EBIT	20.1x	13.4x
ROIC (TTM)	47.42%	1.56%
Gross margin	66.23%	96.92%
Net margin	38.81%	64.96%
Revenue CAGR 5y	8.79%

Onde cada uma vence

As métricas com maior diferença entre as duas - ordenadas para os pontos mais decisivos aparecerem primeiro.

EPR lidera em

Sem vantagens claras - a outra vence ou empata em cada métrica medida.

MRP lidera em

ROIC (TTM)1.56%vs 47.42%+70%
Debt / Equity0.4xvs 1.4x+69%
Dividend yield10.97%vs 6.08%+45%

Mais como EPR

EPR vs AMH EPR vs GLPI EPR vs DOC EPR vs AAT EPR vs LTC EPR vs EPRT

Mais como MRP

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Moat mais forte ROIC mais alto Warren Buffett strategy Economic Moat

Ferramenta educacional. Os fit scores são projeções determinísticas dos fundamentos públicos sobre os critérios publicados de cada investidor - não são recomendações pessoais.