Qual é melhor, FRT ou LTC?

No framework Buffett-Fit, LTC Properties, Inc. (LTC) atinge atualmente uma nota maior que FRT — 68/100 (nota D) contra 51/100 (nota D). Dito isto, "melhor" depende do framework em que confias — FRT ganha em Benjamin Graham, Peter Lynch, e Joel Greenblatt; LTC ganha em Warren Buffett, Philip Fisher, Charlie Munger, e Terry Smith. A decomposição completa por pilar está nesta página.

Devo comprar FRT ou LTC?

Esta página é um comparativo educativo, não aconselhamento de investimento. Tanto FRT como LTC são avaliados contra o mesmo framework Buffett de 5 pilares (moat, durabilidade, qualidade da gestão, saúde financeira, valuation) mais seis outros frameworks documentados. Lê a decomposição lado a lado para veres qual encaixa nos critérios que mais te importam — e faz sempre a tua própria pesquisa antes de qualquer decisão de investimento.

FRT é melhor que LTC para value investing?

No framework Buffett de value investing, LTC atinge atualmente a nota mais alta — 68/100 contra 51/100, uma diferença de 17 pontos. A diferença vem de quais pilares cada ação passa; a tabela nesta página mostra moat, durabilidade, gestão, saúde financeira e valuation lado a lado.

Qual é a diferença entre FRT e LTC no framework do Warren Buffett?

Ambas as ações são avaliadas nos mesmos cinco pilares: moat económico (vantagem competitiva duradoura), durabilidade dos lucros (rentabilidade consistente), qualidade da gestão (alocação de capital), saúde financeira (balanço conservador) e valuation (margem de segurança). FRT atinge atualmente 51/100 (nota D); LTC atinge 68/100 (nota D). A secção "Onde cada uma domina" nesta página mostra qual pilar cada ação domina.

Qual tem o moat mais forte, FRT ou LTC?

A força do moat é um dos cinco pilares no score Buffett-Fit nesta página. FRT e LTC são avaliadas cada uma na sustentabilidade do ROIC, durabilidade das margens brutas e sinais qualitativos como força de marca, custos de mudança, efeitos de rede e barreiras regulatórias. A decomposição dos pilares nesta página mostra o subscore do moat lado a lado para veres qual tem a vantagem competitiva mais duradoura.

Qual está mais subvalorizada, FRT ou LTC?

A valuation é um dos cinco pilares Buffett-Fit nesta página. Ambas as ações são avaliadas com base no rendimento dos lucros do proprietário, no rácio preço/valor intrínseco e na margem de segurança face a um DCF conservador. O subscore de valuation na tabela abaixo indica-te qual está atualmente cotada a um preço mais atrativo relativamente à qualidade do negócio subjacente.

FRT e LTC são ambas ações de Real Estate?

Sim — tanto Federal Realty Investment Trust (FRT) como LTC Properties, Inc. (LTC) operam no setor Real Estate. Isso faz desta uma comparação direta entre pares setoriais, a forma mais limpa de usar o framework Buffett-Fit: o score pondera cada ação contra os benchmarks de qualidade e valuation específicos do seu setor, por isso a comparação direta não é distorcida por diferenças intersetoriais de taxa base.

Este comparativo FRT vs LTC é aconselhamento de investimento?

Não. Esta página é um pattern-match educativo contra frameworks públicos documentados (Buffett, Graham, Fisher, Lynch, Greenblatt, Munger, Smith), não é aconselhamento de investimento personalizado. Os scores refletem o quão perto cada ação está dos critérios documentados de cada framework — não são recomendações de compra, manutenção ou venda. Faz sempre a tua própria pesquisa e consulta um consultor financeiro registado para aconselhamento personalizado.

Comparação de ações

Federal Realty Investment

LTC Properties

Pontuadas pelo Buffett, Graham, Lynch e Greenblatt - mais uma tabela lado a lado de valuation, qualidade, crescimento e balanço.

FRT

Capitalização

$10.35B

Setor

Imobiliário

LTC

LTC Properties

Capitalização

$1.97B

Setor

Imobiliário

Vencedor geral

LTC Properties LTC

Vence na soma combinada dos fit scores das quatro estratégias. Desdobramento por estratégia abaixo.

Fit scores por estratégia

Estratégia	FRT	LTC	Vencedor
Warren Buffett	51D	68D	LTC
Benjamin Graham	68B	60C	FRT
Philip Fisher

Métricas lado a lado

Métrica	FRT	LTC
Market cap	$10.35B	$1.97B
P/E (TTM)	19.6x	15.4x
EV/EBIT	32.2x	22.2x
ROIC (TTM)	5.99%	3.86%
Gross margin	53.6%	59.35%
Net margin	38.61%	39.08%
Revenue CAGR 5y	7.68%

Onde cada uma vence

As métricas com maior diferença entre as duas - ordenadas para os pontos mais decisivos aparecerem primeiro.

FRT lidera em

Market cap$10.35Bvs $1.97B+81%
ROIC (TTM)5.99%vs 3.86%+36%

LTC lidera em

Debt / Equity0.8xvs 1.5x+47%

Mais como FRT

FRT vs AMH FRT vs GLPI FRT vs DOC FRT vs AAT FRT vs MRP FRT vs EPRT

Mais como LTC

Relacionado no invest-like

Moat mais forte ROIC mais alto Warren Buffett strategy Economic Moat

Ferramenta educacional. Os fit scores são projeções determinísticas dos fundamentos públicos sobre os critérios publicados de cada investidor - não são recomendações pessoais.