¿Cuál es mejor, ADC o FCPT?

En el marco Buffett-Fit, Agree Realty Corporation (ADC) obtiene actualmente una nota mayor que FCPT — 67/100 (nota D) frente a 66/100 (nota D). Dicho esto, "mejor" depende del marco en el que confíes — ADC gana en Warren Buffett, Benjamin Graham, Philip Fisher, Peter Lynch, Joel Greenblatt, Charlie Munger, y Terry Smith; FCPT gana en none. El desglose completo por pilar está en esta página.

¿Debería comprar ADC o FCPT?

Esta página es una comparativa educativa, no asesoramiento de inversión. Tanto ADC como FCPT se evalúan contra el mismo marco Buffett de 5 pilares (moat, durabilidad, calidad de la gestión, salud financiera, valoración) más otros seis marcos documentados. Lee el desglose lado a lado para ver cuál encaja con los criterios que más te importan — y haz siempre tu propia investigación antes de tomar cualquier decisión de inversión.

¿Es ADC mejor que FCPT para invertir en valor?

Las dos están cerca en el score Buffett-Fit (67/100 frente a 66/100), por lo que "mejor para inversión en valor" depende del pilar que más ponderes. Los cinco pilares Buffett + seis marcos adicionales están desglosados lado a lado en esta página.

¿Cuál es la diferencia entre ADC y FCPT en el marco de Warren Buffett?

Ambas acciones se evalúan en los mismos cinco pilares: moat económico (ventaja competitiva duradera), durabilidad de los beneficios (rentabilidad consistente), calidad de la gestión (asignación de capital), salud financiera (balance conservador) y valoración (margen de seguridad). ADC obtiene actualmente 67/100 (nota D); FCPT obtiene 66/100 (nota D). La sección "Dónde cada una domina" en esta página desglosa qué pilar domina cada acción.

¿Cuál tiene el moat más fuerte, ADC o FCPT?

La fortaleza del moat es uno de los cinco pilares del score Buffett-Fit en esta página. ADC y FCPT se evalúan cada una sobre la sostenibilidad del ROIC, la durabilidad del margen bruto y señales cualitativas como la fuerza de marca, los costes de cambio, los efectos de red y las barreras regulatorias. El desglose de pilares en esta página muestra el subnota del moat lado a lado para que veas cuál tiene la ventaja competitiva más duradera.

¿Cuál está más infravalorada, ADC o FCPT?

La valoración es uno de los cinco pilares Buffett-Fit en esta página. Ambas acciones se evalúan según el rendimiento de beneficios del propietario, la relación precio/valor intrínseco y el margen de seguridad frente a un DCF conservador. El subnota de valoración en la tabla de abajo te indica cuál cotiza actualmente a un precio más atractivo en relación con la calidad del negocio subyacente.

¿Son ADC y FCPT ambas acciones de Real Estate?

Sí — tanto Agree Realty Corporation (ADC) como Four Corners Property Trust, Inc. (FCPT) operan en el sector Real Estate. Eso hace de esta una comparación directa entre pares sectoriales, la forma más limpia de usar el marco Buffett-Fit: el score pondera cada acción contra los benchmarks de calidad y valoración específicos de su sector, así que la comparación cruzada no se distorsiona por diferencias inter-sectoriales de tasa base.

¿Esta comparativa ADC vs FCPT es asesoramiento de inversión?

No. Esta página es un pattern-match educativo contra marcos públicos documentados (Buffett, Graham, Fisher, Lynch, Greenblatt, Munger, Smith), no es asesoramiento de inversión personalizado. Los scores reflejan cómo de cerca encaja cada acción con los criterios documentados de cada marco — no son recomendaciones de compra, mantenimiento o venta. Haz siempre tu propia investigación y consulta a un asesor financiero registrado para consejos personalizados.

Comparación de acciones

Agree Realty

Four Corners Property

Puntuadas con Buffett, Graham, Lynch y Greenblatt - más una tabla lado a lado de valoración, calidad, crecimiento y balance.

ADC

Agree Realty

Capitalización

$9.06B

Sector

Inmobiliario

FCPT

Four Corners Property

Capitalización

$2.75B

Sector

Inmobiliario

Ganador general

Agree Realty ADC

Gana en la suma combinada de fit scores de las cuatro estrategias. Desglose por estrategia abajo.

Fit scores por estrategia

Estrategia	ADC	FCPT	Ganador
Warren Buffett	67D	66D	ADC
Benjamin Graham	61C	53C	ADC
Philip Fisher

Métricas lado a lado

Métrica	ADC	FCPT
Market cap	$9.06B	$2.75B
P/E (TTM)	41.8x	23.5x
EV/EBIT	36.6x	24.0x
ROIC (TTM)	3.6%	5.68%
Gross margin	87.64%	97.97%
Net margin	29.28%	38.74%
Revenue CAGR 5y	20.63%

Dónde gana cada una

Las métricas con la mayor diferencia entre las dos - ordenadas para que las ventajas más decisivas aparezcan primero.

ADC lidera en

Market cap$9.06Bvs $2.75B+70%
EPS CAGR 5y-0.28%vs -0.68%+59%
Revenue CAGR 5y20.63%vs 10.21%+51%
Debt / Equity0.5x

Más como ADC

ADC vs AMH ADC vs GLPI ADC vs DOC ADC vs AAT ADC vs EPRT ADC vs MRP

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Herramienta educativa. Los fit scores son proyecciones deterministas de los fundamentales públicos sobre los criterios publicados de cada inversor - no recomendaciones personales.