Was ist besser, AAT oder WELL?

Im Buffett-Fit-Framework erreicht Welltower Inc. (WELL) aktuell eine höhere Note als AAT, 50/100 (Note C) gegenüber 64/100 (Note C). "Besser" hängt aber davon ab, welchem Framework Du vertraust, AAT gewinnt bei Warren Buffett, Philip Fisher, Charlie Munger, und Terry Smith; WELL gewinnt bei Benjamin Graham, Peter Lynch, und Joel Greenblatt. Die vollständige Säulen-Aufschlüsselung findest Du auf dieser Seite.

Soll ich AAT oder WELL kaufen?

Diese Seite ist ein Bildungsvergleich, keine Anlageberatung. Sowohl AAT als auch WELL werden gegen dasselbe Buffett-5-Säulen-Framework bewertet (Moat, Ertragsbeständigkeit, Management-Qualität, Bilanzstärke, Bewertung) plus sechs weitere dokumentierte Investor-Frameworks. Lies die Side-by-Side-Aufschlüsselung, um zu sehen, welche zu Deinen Kriterien passt, und mach immer Deine eigene Recherche, bevor Du eine Anlageentscheidung triffst.

Ist AAT besser als WELL für Value Investing?

Im Buffett-Value-Investing-Framework erreicht WELL aktuell die höhere Note, 64/100 vs. 50/100, ein Abstand von 14 Punkten. Der Abstand wird davon bestimmt, welche Säulen jede Aktie besteht; die Tabelle auf dieser Seite zeigt Moat, Beständigkeit, Management, Bilanz und Bewertung nebeneinander.

Was ist der Unterschied zwischen AAT und WELL im Buffett-Framework?

Beide Aktien werden auf denselben fünf Säulen bewertet: wirtschaftlicher Moat (dauerhafter Wettbewerbsvorteil), Ertragsbeständigkeit (konstante Profitabilität), Management-Qualität (Kapitalallokation), Bilanzstärke (konservative Verschuldung) und Bewertung (Sicherheitsmarge). AAT erreicht aktuell 64/100; WELL erreicht 50/100. Der Abschnitt "Wo jede dominiert" auf dieser Seite zeigt, welche Säule jede Aktie anführt.

Welche hat den stärkeren Moat, AAT oder WELL?

Moat-Stärke ist eine der fünf Säulen im Buffett-Fit-Score auf dieser Seite. AAT und WELL werden jeweils anhand der ROIC-Nachhaltigkeit, Brutto-Margen-Beständigkeit und qualitativer Signale wie Markenstärke, Wechselkosten, Netzwerkeffekte und regulatorische Schranken bewertet. Die Säulen-Aufschlüsselung auf dieser Seite zeigt den Moat-Teilscore Side-by-Side, sodass Du sehen kannst, welche den nachhaltigeren Wettbewerbsvorteil hat.

Welche ist stärker unterbewertet, AAT oder WELL?

Die Bewertung ist eine der fünf Buffett-Fit-Säulen auf dieser Seite. Beide Aktien werden anhand des Eigentümer-Ertrags-Renditeniveaus, des Verhältnisses Preis zu innerem Wert und der Sicherheitsmarge gegenüber einem konservativen DCF bewertet. Der Bewertungs-Teilscore in der Tabelle unten zeigt Dir, welche aktuell zu einem attraktiveren Preis relativ zur zugrundeliegenden Unternehmensqualität gehandelt wird.

Sind AAT und WELL beide Real Estate-Aktien?

Ja: sowohl American Assets Trust, Inc. (AAT) als auch Welltower Inc. (WELL) operieren im Real Estate-Sektor. Das macht dies zu einem direkten Sektor-Peer-Vergleich, der sauberste Weg, das Buffett-Fit-Framework anzuwenden: der Score gewichtet jede Aktie gegen die spezifischen Qualitäts- und Bewertungsbenchmarks ihres Sektors, sodass der direkte Vergleich nicht durch Inter-Sektor-Basisraten-Unterschiede verzerrt wird.

Ist dieser AAT-vs-WELL-Vergleich eine Anlageberatung?

Nein. Diese Seite ist ein Bildungs-Pattern-Match gegen dokumentierte öffentliche Frameworks (Buffett, Graham, Fisher, Lynch, Greenblatt, Munger, Smith), keine persönliche Anlageberatung. Die Scores spiegeln wider, wie gut jede Aktie zu den dokumentierten Kriterien jedes Frameworks passt: sie sind keine Kauf-, Halten- oder Verkaufsempfehlungen. Mach immer Deine eigene Recherche und konsultiere einen lizenzierten Finanzberater für persönliche Beratung.

Aktien-Vergleich

American Assets

AAT$1.29BImmobilien Marktkap., Sektor

Welltower

WELL$150.88BImmobilien Marktkap., Sektor

Gesamtsieger

Welltower

AAT 43 WELL

Auf Basis der addierten Fit-Scores aller vier Strategien. Die Aufschlüsselung nach Strategie steht darunter.

Fit-Scores nach Strategie

AAT4Siege

3SiegeWELL

Warren Buffett

64C

D50

Benjamin Graham

63C

B83

Philip Fisher

65C

C62

Peter Lynch

65C

B73

Joel Greenblatt

26F

F41

Charlie Munger

56D

D50

Terry Smith

55D

D52

Metriken im direkten Vergleich

Metrik	AAT	WELL
Market cap	$1.29B	$150.88B Sieger
P/E (TTM)	Sieger: 57.0x	106.3x
EV/EBIT	Sieger: 19.7x	467.8x
ROIC (TTM)

Wo jede gewinnt

Die Kennzahlen mit dem größten Abstand zwischen beiden, die größten Unterschiede zuerst.

AAT führt bei

EV/EBIT19.7xvs. 467.8x+96%
Dividend yield6.46%vs. 1.38%+79%
ROIC (TTM)3.52%vs. 0.82%+77%
P/E (TTM)57.0xvs. 106.3x+46%

WELL führt bei

Mehr wie AAT

AAT vs. PLD AAT vs. EQIX AAT vs. SPG AAT vs. AMT

Mehr wie WELL

WELL vs. PLD WELL vs. EQIX

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Nur zu Bildungszwecken. Die Fit-Scores wenden die veröffentlichten Kriterien jedes Investors auf öffentliche Finanzdaten an. Sie sind keine persönlichen Empfehlungen.

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