Qual é melhor, MRP ou WELL?

No framework Buffett-Fit, Welltower Inc. (WELL) atinge atualmente uma nota maior que MRP — 50/100 (nota C) contra 56/100 (nota C). Dito isto, "melhor" depende do framework em que confias — MRP ganha em Warren Buffett, Joel Greenblatt, Charlie Munger, e Terry Smith; WELL ganha em Benjamin Graham, Philip Fisher, e Peter Lynch. A decomposição completa por pilar está nesta página.

Devo comprar MRP ou WELL?

Esta página é um comparativo educativo, não aconselhamento de investimento. Tanto MRP como WELL são avaliados contra o mesmo framework Buffett de 5 pilares (moat, durabilidade, qualidade da gestão, saúde financeira, valuation) mais seis outros frameworks documentados. Lê a decomposição lado a lado para veres qual encaixa nos critérios que mais te importam — e faz sempre a tua própria pesquisa antes de qualquer decisão de investimento.

MRP é melhor que WELL para value investing?

No framework Buffett de value investing, WELL atinge atualmente a nota mais alta — 56/100 contra 50/100, uma diferença de 6 pontos. A diferença vem de quais pilares cada ação passa; a tabela nesta página mostra moat, durabilidade, gestão, saúde financeira e valuation lado a lado.

Qual é a diferença entre MRP e WELL no framework do Warren Buffett?

Ambas as ações são avaliadas nos mesmos cinco pilares: moat económico (vantagem competitiva duradoura), durabilidade dos lucros (rentabilidade consistente), qualidade da gestão (alocação de capital), saúde financeira (balanço conservador) e valuation (margem de segurança). MRP atinge atualmente 56/100 (nota C); WELL atinge 50/100 (nota C). A secção "Onde cada uma domina" nesta página mostra qual pilar cada ação domina.

Qual tem o moat mais forte, MRP ou WELL?

A força do moat é um dos cinco pilares no score Buffett-Fit nesta página. MRP e WELL são avaliadas cada uma na sustentabilidade do ROIC, durabilidade das margens brutas e sinais qualitativos como força de marca, custos de mudança, efeitos de rede e barreiras regulatórias. A decomposição dos pilares nesta página mostra o subscore do moat lado a lado para veres qual tem a vantagem competitiva mais duradoura.

Qual está mais subvalorizada, MRP ou WELL?

A valuation é um dos cinco pilares Buffett-Fit nesta página. Ambas as ações são avaliadas com base no rendimento dos lucros do proprietário, no rácio preço/valor intrínseco e na margem de segurança face a um DCF conservador. O subscore de valuation na tabela abaixo indica-te qual está atualmente cotada a um preço mais atrativo relativamente à qualidade do negócio subjacente.

MRP e WELL são ambas ações de Real Estate?

Sim — tanto Millrose Properties, Inc. (MRP) como Welltower Inc. (WELL) operam no setor Real Estate. Isso faz desta uma comparação direta entre pares setoriais, a forma mais limpa de usar o framework Buffett-Fit: o score pondera cada ação contra os benchmarks de qualidade e valuation específicos do seu setor, por isso a comparação direta não é distorcida por diferenças intersetoriais de taxa base.

Este comparativo MRP vs WELL é aconselhamento de investimento?

Não. Esta página é um pattern-match educativo contra frameworks públicos documentados (Buffett, Graham, Fisher, Lynch, Greenblatt, Munger, Smith), não é aconselhamento de investimento personalizado. Os scores refletem o quão perto cada ação está dos critérios documentados de cada framework — não são recomendações de compra, manutenção ou venda. Faz sempre a tua própria pesquisa e consulta um consultor financeiro registado para aconselhamento personalizado.

Comparação de ações

Millrose Properties

Welltower

Pontuadas pelo Buffett, Graham, Lynch e Greenblatt - mais uma tabela lado a lado de valuation, qualidade, crescimento e balanço.

MRP

Millrose Properties

Capitalização

$4.12B

Setor

Imobiliário

WELL

Welltower

Capitalização

$150.88B

Setor

Imobiliário

Vencedor geral

Welltower WELL

Vence na soma combinada dos fit scores das quatro estratégias. Desdobramento por estratégia abaixo.

Fit scores por estratégia

Estratégia	MRP	WELL	Vencedor
Warren Buffett	56C	50C	MRP
Benjamin Graham	25F	83A	WELL
Philip Fisher	61C	62C	WELL
Peter Lynch	57C	73B	WELL
Joel Greenblatt	67B	41D	MRP
Charlie Munger	69B	50C	MRP
Terry Smith	74B	52C	MRP

Métricas lado a lado

Métrica	MRP	WELL
Market cap	$4.12B	$150.88B
P/E (TTM)	9.6x	106.3x
EV/EBIT	13.4x	467.8x
ROIC (TTM)	1.56%	0.82%
Gross margin	96.92%	38.87%
Net margin	64.96%	12.15%
Revenue CAGR 5y	-	22.68%
EPS CAGR 5y	-	15.58%
Debt / Equity	0.4x	0.5x
Dividend yield	10.97%	1.38%

Onde cada uma vence

As métricas com maior diferença entre as duas - ordenadas para os pontos mais decisivos aparecerem primeiro.

MRP lidera em

ROIC (TTM)1.56%vs 0.82%+99%
EV/EBIT13.4xvs 467.8x+97%
P/E (TTM)9.6xvs 106.3x+91%
Dividend yield10.97%vs 1.38%+87%

WELL lidera em

Market cap$150.88Bvs $4.12B+97%

Ferramenta educacional. Os fit scores são projeções determinísticas dos fundamentos públicos sobre os critérios publicados de cada investidor - não são recomendações pessoais.

Millrose Properties

Welltower

Fit scores por estratégia

Métricas lado a lado

Onde cada uma vence

Mais como MRP

Mais como WELL

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Termos-chave desta análise