Laquelle est meilleure, DOC ou IRT ?

Sur le cadre Buffett-Fit, Independence Realty Trust, Inc. (IRT) obtient actuellement une note supérieure à DOC — 46/100 (note D) contre 56/100 (note C). Cela dit, "meilleure" dépend du cadre auquel tu fais confiance — DOC gagne sur Warren Buffett, Benjamin Graham, et Charlie Munger ; IRT gagne sur Philip Fisher, Peter Lynch, Joel Greenblatt, et Terry Smith. La décomposition complète par pilier est sur cette page.

Devrais-je acheter DOC ou IRT ?

Cette page est un comparatif éducatif, pas un conseil en investissement. DOC et IRT sont tous deux notés contre le même cadre Buffett 5-piliers (moat, durabilité, qualité du management, santé financière, valorisation) plus six autres cadres documentés. Lis la décomposition côte à côte pour voir lequel correspond aux critères qui t'importent le plus — et fais toujours tes propres recherches avant de prendre une décision d'investissement.

DOC est-elle meilleure que IRT pour le value investing ?

Sur le cadre Buffett style value-investing, IRT obtient actuellement une note supérieure — 56/100 contre 46/100, un écart de 10 points. L'écart est porté par les piliers que chaque action valide ; le tableau sur cette page montre moat, durabilité, management, santé financière et valorisation côte à côte.

Quelle est la différence entre DOC et IRT sur le cadre de Warren Buffett ?

Les deux actions sont évaluées sur les mêmes cinq piliers : moat économique (avantage concurrentiel durable), durabilité des bénéfices (rentabilité constante), qualité du management (allocation du capital), santé financière (bilan conservateur) et valorisation (marge de sécurité). DOC obtient actuellement 56/100 (note C) ; IRT obtient 46/100 (note D). La section "Où chacune domine" sur cette page décompose quel pilier chaque action domine.

Laquelle a le moat le plus solide, DOC ou IRT ?

La solidité du moat est l'un des cinq piliers du score Buffett-Fit sur cette page. DOC et IRT sont chacune notées sur la durabilité du ROIC, la durabilité des marges brutes et des signaux qualitatifs comme la force de la marque, les coûts de changement, les effets de réseau et les barrières réglementaires. La décomposition des piliers sur cette page montre le sous-score moat côte à côte pour que tu voies laquelle a l'avantage concurrentiel le plus durable.

Laquelle est plus sous-évaluée, DOC ou IRT ?

La valorisation est l'un des cinq piliers Buffett-Fit sur cette page. Les deux actions sont notées selon le rendement des bénéfices d'exploitation, le rapport prix/valeur intrinsèque et la marge de sécurité par rapport à un DCF conservateur. Le sous-score de valorisation dans le tableau ci-dessous t'indique laquelle se négocie actuellement à un prix plus attractif par rapport à la qualité de l'entreprise sous-jacente.

DOC et IRT sont-elles toutes deux des actions Real Estate ?

Oui — Healthpeak Properties, Inc. (DOC) et Independence Realty Trust, Inc. (IRT) opèrent toutes deux dans le secteur Real Estate. Cela en fait une comparaison directe entre pairs sectoriels, la façon la plus propre d'utiliser le cadre Buffett-Fit : le score pondère chaque action contre les benchmarks de qualité et de valorisation spécifiques à son secteur, donc la comparaison croisée n'est pas faussée par les différences de taux de base inter-sectoriels.

Cette comparaison DOC vs IRT est-elle un conseil en investissement ?

Non. Cette page est un pattern-match éducatif contre des cadres publics documentés (Buffett, Graham, Fisher, Lynch, Greenblatt, Munger, Smith), pas un conseil en investissement personnalisé. Les scores reflètent à quel point chaque action correspond aux critères documentés de chaque cadre — ils ne sont pas des recommandations d'achat, de détention ou de vente. Fais toujours tes propres recherches et consulte un conseiller financier agréé pour des conseils personnalisés.

Comparaison d'actions

Healthpeak Properties

Independence Realty

Notées selon Buffett, Graham, Lynch et Greenblatt - plus un tableau de métriques côte à côte couvrant valorisation, qualité, croissance et bilan.

DOC

Capitalisation

$13.6B

Secteur

Immobilier

IRT

Independence Realty

Capitalisation

$3.97B

Secteur

Immobilier

Vainqueur global

Independence Realty IRT

L'emporte sur la somme combinée des scores d'adéquation des quatre stratégies. Détail par stratégie ci-dessous.

Scores d'adéquation par stratégie

Stratégie	DOC	IRT	Vainqueur
Warren Buffett	56C	46D	DOC
Benjamin Graham	71B	38D	DOC
Philip Fisher	49D	73C	IRT
Peter Lynch	27F	81C	IRT
Joel Greenblatt	54C	71C	IRT
Charlie Munger	53C	49D	DOC
Terry Smith	42D	49D	IRT

Métriques côte à côte

Métrique	DOC	IRT
Market cap	$13.6B	$3.97B
P/E (TTM)	60.6x	81.6x
EV/EBIT	42.1x	51.2x
ROIC (TTM)	16.24%	4.66%
Gross margin	1.89%	20.25%
Net margin	7.73%	7.27%
Revenue CAGR 5y	10.46%	27.32%
EPS CAGR 5y	-42.74%	33.57%
Debt / Equity	1.4x	0.7x
Dividend yield	6.3%	4.2%

Où chacune gagne

Les métriques avec le plus grand écart entre les deux - triées pour que les avantages les plus décisifs apparaissent en premier.

DOC domine sur

Market cap$13.6Bvs $3.97B+71%
Dividend yield6.3%vs 4.2%+33%
P/E (TTM)60.6xvs 81.6x+26%
EV/EBIT42.1xvs 51.2x+18%

IRT domine sur

EPS CAGR 5y33.57%vs -42.74%+179%
ROIC (TTM)4.66%vs 16.24%+97%
Gross margin20.25%vs 1.89%+91%
Revenue CAGR 5y27.32%vs 10.46%+62%

Outil pédagogique. Les scores d'adéquation sont des projections déterministes des fondamentaux publics sur les critères publiés de chaque investisseur - pas des recommandations personnalisées.

Healthpeak Properties

Independence Realty

Scores d'adéquation par stratégie

Métriques côte à côte

Où chacune gagne

Plus comme DOC

Plus comme IRT

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