Laquelle est meilleure, AAT ou FCPT ?

Sur le cadre Buffett-Fit, American Assets Trust, Inc. (AAT) obtient actuellement une note supérieure à FCPT — 64/100 (note D) contre 66/100 (note D). Cela dit, "meilleure" dépend du cadre auquel tu fais confiance — AAT gagne sur Benjamin Graham, Philip Fisher, et Peter Lynch ; FCPT gagne sur Warren Buffett, Joel Greenblatt, Charlie Munger, et Terry Smith. La décomposition complète par pilier est sur cette page.

Devrais-je acheter AAT ou FCPT ?

Cette page est un comparatif éducatif, pas un conseil en investissement. AAT et FCPT sont tous deux notés contre le même cadre Buffett 5-piliers (moat, durabilité, qualité du management, santé financière, valorisation) plus six autres cadres documentés. Lis la décomposition côte à côte pour voir lequel correspond aux critères qui t'importent le plus — et fais toujours tes propres recherches avant de prendre une décision d'investissement.

AAT est-elle meilleure que FCPT pour le value investing ?

Les deux sont proches sur le score Buffett-Fit (64/100 contre 66/100), donc "meilleure pour le value investing" dépend du pilier que tu pondères le plus. Les cinq piliers Buffett + six autres cadres sont décomposés côte à côte sur cette page.

Quelle est la différence entre AAT et FCPT sur le cadre de Warren Buffett ?

Les deux actions sont évaluées sur les mêmes cinq piliers : moat économique (avantage concurrentiel durable), durabilité des bénéfices (rentabilité constante), qualité du management (allocation du capital), santé financière (bilan conservateur) et valorisation (marge de sécurité). AAT obtient actuellement 64/100 (note D) ; FCPT obtient 66/100 (note D). La section "Où chacune domine" sur cette page décompose quel pilier chaque action domine.

Laquelle a le moat le plus solide, AAT ou FCPT ?

La solidité du moat est l'un des cinq piliers du score Buffett-Fit sur cette page. AAT et FCPT sont chacune notées sur la durabilité du ROIC, la durabilité des marges brutes et des signaux qualitatifs comme la force de la marque, les coûts de changement, les effets de réseau et les barrières réglementaires. La décomposition des piliers sur cette page montre le sous-score moat côte à côte pour que tu voies laquelle a l'avantage concurrentiel le plus durable.

Laquelle est plus sous-évaluée, AAT ou FCPT ?

La valorisation est l'un des cinq piliers Buffett-Fit sur cette page. Les deux actions sont notées selon le rendement des bénéfices d'exploitation, le rapport prix/valeur intrinsèque et la marge de sécurité par rapport à un DCF conservateur. Le sous-score de valorisation dans le tableau ci-dessous t'indique laquelle se négocie actuellement à un prix plus attractif par rapport à la qualité de l'entreprise sous-jacente.

AAT et FCPT sont-elles toutes deux des actions Real Estate ?

Oui — American Assets Trust, Inc. (AAT) et Four Corners Property Trust, Inc. (FCPT) opèrent toutes deux dans le secteur Real Estate. Cela en fait une comparaison directe entre pairs sectoriels, la façon la plus propre d'utiliser le cadre Buffett-Fit : le score pondère chaque action contre les benchmarks de qualité et de valorisation spécifiques à son secteur, donc la comparaison croisée n'est pas faussée par les différences de taux de base inter-sectoriels.

Cette comparaison AAT vs FCPT est-elle un conseil en investissement ?

Non. Cette page est un pattern-match éducatif contre des cadres publics documentés (Buffett, Graham, Fisher, Lynch, Greenblatt, Munger, Smith), pas un conseil en investissement personnalisé. Les scores reflètent à quel point chaque action correspond aux critères documentés de chaque cadre — ils ne sont pas des recommandations d'achat, de détention ou de vente. Fais toujours tes propres recherches et consulte un conseiller financier agréé pour des conseils personnalisés.

Comparaison d'actions

American Assets

Four Corners Property

Notées selon Buffett, Graham, Lynch et Greenblatt - plus un tableau de métriques côte à côte couvrant valorisation, qualité, croissance et bilan.

AAT

American Assets

Capitalisation

$1.4B

Secteur

Immobilier

FCPT

Four Corners Property

Capitalisation

$2.75B

Secteur

Immobilier

Vainqueur global

American Assets AAT

L'emporte sur la somme combinée des scores d'adéquation des quatre stratégies. Détail par stratégie ci-dessous.

Scores d'adéquation par stratégie

Stratégie	AAT	FCPT	Vainqueur
Warren Buffett	64D	66D	FCPT
Benjamin Graham	63C	53C	AAT
Philip Fisher	65C	62C	AAT
Peter Lynch	65C	37D	AAT
Joel Greenblatt	26F	45D	FCPT
Charlie Munger	56D	62D	FCPT
Terry Smith	55D	61D	FCPT

Métriques côte à côte

Métrique	AAT	FCPT
Market cap	$1.4B	$2.75B
P/E (TTM)	57.0x	23.5x
EV/EBIT	19.7x	24.0x
ROIC (TTM)	3.52%	5.68%
Gross margin	60.76%	97.97%
Net margin	5.11%	38.74%
Revenue CAGR 5y	3.79%	10.21%
EPS CAGR 5y	18.28%	-0.68%
Debt / Equity	1.5x	0.7x
Dividend yield	6.46%	5.76%

Où chacune gagne

Les métriques avec le plus grand écart entre les deux - triées pour que les avantages les plus décisifs apparaissent en premier.

AAT domine sur

EPS CAGR 5y18.28%vs -0.68%+104%
EV/EBIT19.7xvs 24.0x+18%
Dividend yield6.46%vs 5.76%+11%

FCPT domine sur

Net margin38.74%vs 5.11%+87%
Revenue CAGR 5y10.21%vs 3.79%+63%
P/E (TTM)23.5xvs 57.0x+59%
Debt / Equity0.7xvs 1.5x+52%

Outil pédagogique. Les scores d'adéquation sont des projections déterministes des fondamentaux publics sur les critères publiés de chaque investisseur - pas des recommandations personnalisées.

American Assets

Four Corners Property

Scores d'adéquation par stratégie

Métriques côte à côte

Où chacune gagne

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Plus comme FCPT

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