Was ist besser, AAT oder NHI?

Im Buffett-Fit-Framework erreicht National Health Investors, Inc. (NHI) aktuell eine höhere Note als AAT — 58/100 (Note D) gegenüber 64/100 (Note D). "Besser" hängt aber davon ab, welchem Framework du vertraust — AAT gewinnt bei Warren Buffett, Benjamin Graham, und Peter Lynch; NHI gewinnt bei Philip Fisher, Joel Greenblatt, Charlie Munger, und Terry Smith. Die vollständige Säulen-Aufschlüsselung findest du auf dieser Seite.

Soll ich AAT oder NHI kaufen?

Diese Seite ist ein Bildungsvergleich, keine Anlageberatung. Sowohl AAT als auch NHI werden gegen dasselbe Buffett-5-Säulen-Framework bewertet (Moat, Ertragsbeständigkeit, Management-Qualität, Bilanzstärke, Bewertung) plus sechs weitere dokumentierte Investor-Frameworks. Lies die Side-by-Side-Aufschlüsselung, um zu sehen, welche zu deinen Kriterien passt — und mach immer deine eigene Recherche, bevor du eine Anlageentscheidung triffst.

Ist AAT besser als NHI für Value Investing?

Im Buffett-Value-Investing-Framework erreicht NHI aktuell die höhere Note — 64/100 vs. 58/100, ein Abstand von 6 Punkten. Der Abstand wird davon bestimmt, welche Säulen jede Aktie besteht; die Tabelle auf dieser Seite zeigt Moat, Beständigkeit, Management, Bilanz und Bewertung nebeneinander.

Was ist der Unterschied zwischen AAT und NHI im Buffett-Framework?

Beide Aktien werden auf denselben fünf Säulen bewertet: wirtschaftlicher Moat (dauerhafter Wettbewerbsvorteil), Ertragsbeständigkeit (konstante Profitabilität), Management-Qualität (Kapitalallokation), Bilanzstärke (konservative Verschuldung) und Bewertung (Sicherheitsmarge). AAT erreicht aktuell 64/100 (Note D); NHI erreicht 58/100 (Note D). Der Abschnitt "Wo jede dominiert" auf dieser Seite zeigt, welche Säule jede Aktie anführt.

Welche hat den stärkeren Moat, AAT oder NHI?

Moat-Stärke ist eine der fünf Säulen im Buffett-Fit-Score auf dieser Seite. AAT und NHI werden jeweils anhand der ROIC-Nachhaltigkeit, Brutto-Margen-Beständigkeit und qualitativer Signale wie Markenstärke, Wechselkosten, Netzwerkeffekte und regulatorische Schranken bewertet. Die Säulen-Aufschlüsselung auf dieser Seite zeigt den Moat-Teilscore Side-by-Side, sodass du sehen kannst, welche den nachhaltigeren Wettbewerbsvorteil hat.

Welche ist stärker unterbewertet, AAT oder NHI?

Die Bewertung ist eine der fünf Buffett-Fit-Säulen auf dieser Seite. Beide Aktien werden anhand des Eigentümer-Ertrags-Renditeniveaus, des Verhältnisses Preis zu innerem Wert und der Sicherheitsmarge gegenüber einem konservativen DCF bewertet. Der Bewertungs-Teilscore in der Tabelle unten zeigt dir, welche aktuell zu einem attraktiveren Preis relativ zur zugrundeliegenden Unternehmensqualität gehandelt wird.

Sind AAT und NHI beide Real Estate-Aktien?

Ja — sowohl American Assets Trust, Inc. (AAT) als auch National Health Investors, Inc. (NHI) operieren im Real Estate-Sektor. Das macht dies zu einem direkten Sektor-Peer-Vergleich, der sauberste Weg, das Buffett-Fit-Framework anzuwenden: der Score gewichtet jede Aktie gegen die spezifischen Qualitäts- und Bewertungsbenchmarks ihres Sektors, sodass der direkte Vergleich nicht durch Inter-Sektor-Basisraten-Unterschiede verzerrt wird.

Ist dieser AAT-vs-NHI-Vergleich eine Anlageberatung?

Nein. Diese Seite ist ein Bildungs-Pattern-Match gegen dokumentierte öffentliche Frameworks (Buffett, Graham, Fisher, Lynch, Greenblatt, Munger, Smith), keine persönliche Anlageberatung. Die Scores spiegeln wider, wie gut jede Aktie zu den dokumentierten Kriterien jedes Frameworks passt — sie sind keine Kauf-, Halten- oder Verkaufsempfehlungen. Mach immer deine eigene Recherche und konsultiere einen lizenzierten Finanzberater für persönliche Beratung.

Aktien-Vergleich

American Assets

National Health Investors

Bewertet nach Buffett, Graham, Lynch und Greenblatt - plus eine Kennzahlentabelle nebeneinander für Bewertung, Qualität, Wachstum und Bilanz.

AAT

American Assets

Marktkap.

$1.4B

Sektor

Immobilien

NHI

National Health Investors

Marktkap.

$3.7B

Sektor

Immobilien

Gesamtsieger

National Health Investors NHI

Gewinnt nach Gesamtsumme der Fit-Scores aus allen vier Strategien. Aufschlüsselung pro Strategie unten.

Fit-Scores nach Strategie

Strategie	AAT	NHI	Sieger
Warren Buffett	64D	58D	AAT
Benjamin Graham	63C	60C	AAT
Philip Fisher

Metriken im direkten Vergleich

Metrik	AAT	NHI
Market cap	$1.4B	$3.7B
P/E (TTM)	57.0x	24.0x
EV/EBIT	19.7x	24.7x
ROIC (TTM)	3.52%	6.97%
Gross margin	60.76%	61.26%
Net margin	5.11%	36.76%
Revenue CAGR 5y	3.79%

Wo jede gewinnt

Die Kennzahlen mit dem größten Abstand zwischen beiden - sortiert, sodass die deutlichsten Vorteile zuerst stehen.

AAT führt bei

Dividend yield6.46%vs. 4.98%+23%
EV/EBIT19.7xvs. 24.7x+20%

NHI führt bei

Net margin36.76%vs. 5.11%+86%

Mehr wie AAT

AAT vs. EPRT AAT vs. PECO AAT vs. LTC AAT vs. JOE AAT vs. GLPI AAT vs. ADC

Mehr wie NHI

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Stärkster Moat Höchster ROIC Warren Buffett strategy Economic Moat

Lerntool. Fit-Scores sind deterministische Abbildungen öffentlicher Fundamentaldaten auf die veröffentlichten Kriterien des jeweiligen Investors - keine persönlichen Empfehlungen.