Was ist besser, AKR oder DOC?

Im Buffett-Fit-Framework erreicht Healthpeak Properties, Inc. (DOC) aktuell eine höhere Note als AKR — 56/100 (Note C) gegenüber 40/100 (Note D). "Besser" hängt aber davon ab, welchem Framework du vertraust — AKR gewinnt bei Philip Fisher; DOC gewinnt bei Warren Buffett, Benjamin Graham, Peter Lynch, Joel Greenblatt, Charlie Munger, und Terry Smith. Die vollständige Säulen-Aufschlüsselung findest du auf dieser Seite.

Soll ich AKR oder DOC kaufen?

Diese Seite ist ein Bildungsvergleich, keine Anlageberatung. Sowohl AKR als auch DOC werden gegen dasselbe Buffett-5-Säulen-Framework bewertet (Moat, Ertragsbeständigkeit, Management-Qualität, Bilanzstärke, Bewertung) plus sechs weitere dokumentierte Investor-Frameworks. Lies die Side-by-Side-Aufschlüsselung, um zu sehen, welche zu deinen Kriterien passt — und mach immer deine eigene Recherche, bevor du eine Anlageentscheidung triffst.

Ist AKR besser als DOC für Value Investing?

Im Buffett-Value-Investing-Framework erreicht DOC aktuell die höhere Note — 56/100 vs. 40/100, ein Abstand von 16 Punkten. Der Abstand wird davon bestimmt, welche Säulen jede Aktie besteht; die Tabelle auf dieser Seite zeigt Moat, Beständigkeit, Management, Bilanz und Bewertung nebeneinander.

Was ist der Unterschied zwischen AKR und DOC im Buffett-Framework?

Beide Aktien werden auf denselben fünf Säulen bewertet: wirtschaftlicher Moat (dauerhafter Wettbewerbsvorteil), Ertragsbeständigkeit (konstante Profitabilität), Management-Qualität (Kapitalallokation), Bilanzstärke (konservative Verschuldung) und Bewertung (Sicherheitsmarge). AKR erreicht aktuell 40/100 (Note D); DOC erreicht 56/100 (Note C). Der Abschnitt "Wo jede dominiert" auf dieser Seite zeigt, welche Säule jede Aktie anführt.

Welche hat den stärkeren Moat, AKR oder DOC?

Moat-Stärke ist eine der fünf Säulen im Buffett-Fit-Score auf dieser Seite. AKR und DOC werden jeweils anhand der ROIC-Nachhaltigkeit, Brutto-Margen-Beständigkeit und qualitativer Signale wie Markenstärke, Wechselkosten, Netzwerkeffekte und regulatorische Schranken bewertet. Die Säulen-Aufschlüsselung auf dieser Seite zeigt den Moat-Teilscore Side-by-Side, sodass du sehen kannst, welche den nachhaltigeren Wettbewerbsvorteil hat.

Welche ist stärker unterbewertet, AKR oder DOC?

Die Bewertung ist eine der fünf Buffett-Fit-Säulen auf dieser Seite. Beide Aktien werden anhand des Eigentümer-Ertrags-Renditeniveaus, des Verhältnisses Preis zu innerem Wert und der Sicherheitsmarge gegenüber einem konservativen DCF bewertet. Der Bewertungs-Teilscore in der Tabelle unten zeigt dir, welche aktuell zu einem attraktiveren Preis relativ zur zugrundeliegenden Unternehmensqualität gehandelt wird.

Sind AKR und DOC beide Real Estate-Aktien?

Ja — sowohl Acadia Realty Trust (AKR) als auch Healthpeak Properties, Inc. (DOC) operieren im Real Estate-Sektor. Das macht dies zu einem direkten Sektor-Peer-Vergleich, der sauberste Weg, das Buffett-Fit-Framework anzuwenden: der Score gewichtet jede Aktie gegen die spezifischen Qualitäts- und Bewertungsbenchmarks ihres Sektors, sodass der direkte Vergleich nicht durch Inter-Sektor-Basisraten-Unterschiede verzerrt wird.

Ist dieser AKR-vs-DOC-Vergleich eine Anlageberatung?

Nein. Diese Seite ist ein Bildungs-Pattern-Match gegen dokumentierte öffentliche Frameworks (Buffett, Graham, Fisher, Lynch, Greenblatt, Munger, Smith), keine persönliche Anlageberatung. Die Scores spiegeln wider, wie gut jede Aktie zu den dokumentierten Kriterien jedes Frameworks passt — sie sind keine Kauf-, Halten- oder Verkaufsempfehlungen. Mach immer deine eigene Recherche und konsultiere einen lizenzierten Finanzberater für persönliche Beratung.

Aktien-Vergleich

Acadia Realty

Healthpeak Properties

Bewertet nach Buffett, Graham, Lynch und Greenblatt - plus eine Kennzahlentabelle nebeneinander für Bewertung, Qualität, Wachstum und Bilanz.

AKR

Acadia Realty

Marktkap.

$2.93B

Sektor

Immobilien

DOC

Healthpeak Properties

Marktkap.

$13.6B

Sektor

Immobilien

Gesamtsieger

Healthpeak Properties DOC

Gewinnt nach Gesamtsumme der Fit-Scores aus allen vier Strategien. Aufschlüsselung pro Strategie unten.

Fit-Scores nach Strategie

Strategie	AKR	DOC	Sieger
Warren Buffett	40D	56C	DOC
Benjamin Graham	42D	71B	DOC
Philip Fisher

Metriken im direkten Vergleich

Metrik	AKR	DOC
Market cap	$2.93B	$13.6B
P/E (TTM)	60.3x	60.6x
EV/EBIT	89.7x	42.1x
ROIC (TTM)	1.15%	16.24%
Gross margin	50.45%	1.89%
Net margin	11.18%	7.73%
Revenue CAGR 5y	8.86%

Wo jede gewinnt

Die Kennzahlen mit dem größten Abstand zwischen beiden - sortiert, sodass die deutlichsten Vorteile zuerst stehen.

AKR führt bei

Gross margin50.45%vs. 1.89%+96%
EPS CAGR 5y-22.25%vs. -42.74%+48%
Debt / Equity0.7xvs. 1.4x+47%
Net margin11.18%vs. 7.73%

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Lerntool. Fit-Scores sind deterministische Abbildungen öffentlicher Fundamentaldaten auf die veröffentlichten Kriterien des jeweiligen Investors - keine persönlichen Empfehlungen.