Was ist besser, AAT oder IRT?

Im Buffett-Fit-Framework erreicht Independence Realty Trust, Inc. (IRT) aktuell eine höhere Note als AAT — 46/100 (Note D) gegenüber 64/100 (Note D). "Besser" hängt aber davon ab, welchem Framework du vertraust — AAT gewinnt bei Warren Buffett, Benjamin Graham, Charlie Munger, und Terry Smith; IRT gewinnt bei Philip Fisher, Peter Lynch, und Joel Greenblatt. Die vollständige Säulen-Aufschlüsselung findest du auf dieser Seite.

Soll ich AAT oder IRT kaufen?

Diese Seite ist ein Bildungsvergleich, keine Anlageberatung. Sowohl AAT als auch IRT werden gegen dasselbe Buffett-5-Säulen-Framework bewertet (Moat, Ertragsbeständigkeit, Management-Qualität, Bilanzstärke, Bewertung) plus sechs weitere dokumentierte Investor-Frameworks. Lies die Side-by-Side-Aufschlüsselung, um zu sehen, welche zu deinen Kriterien passt — und mach immer deine eigene Recherche, bevor du eine Anlageentscheidung triffst.

Ist AAT besser als IRT für Value Investing?

Im Buffett-Value-Investing-Framework erreicht IRT aktuell die höhere Note — 64/100 vs. 46/100, ein Abstand von 18 Punkten. Der Abstand wird davon bestimmt, welche Säulen jede Aktie besteht; die Tabelle auf dieser Seite zeigt Moat, Beständigkeit, Management, Bilanz und Bewertung nebeneinander.

Was ist der Unterschied zwischen AAT und IRT im Buffett-Framework?

Beide Aktien werden auf denselben fünf Säulen bewertet: wirtschaftlicher Moat (dauerhafter Wettbewerbsvorteil), Ertragsbeständigkeit (konstante Profitabilität), Management-Qualität (Kapitalallokation), Bilanzstärke (konservative Verschuldung) und Bewertung (Sicherheitsmarge). AAT erreicht aktuell 64/100 (Note D); IRT erreicht 46/100 (Note D). Der Abschnitt "Wo jede dominiert" auf dieser Seite zeigt, welche Säule jede Aktie anführt.

Welche hat den stärkeren Moat, AAT oder IRT?

Moat-Stärke ist eine der fünf Säulen im Buffett-Fit-Score auf dieser Seite. AAT und IRT werden jeweils anhand der ROIC-Nachhaltigkeit, Brutto-Margen-Beständigkeit und qualitativer Signale wie Markenstärke, Wechselkosten, Netzwerkeffekte und regulatorische Schranken bewertet. Die Säulen-Aufschlüsselung auf dieser Seite zeigt den Moat-Teilscore Side-by-Side, sodass du sehen kannst, welche den nachhaltigeren Wettbewerbsvorteil hat.

Welche ist stärker unterbewertet, AAT oder IRT?

Die Bewertung ist eine der fünf Buffett-Fit-Säulen auf dieser Seite. Beide Aktien werden anhand des Eigentümer-Ertrags-Renditeniveaus, des Verhältnisses Preis zu innerem Wert und der Sicherheitsmarge gegenüber einem konservativen DCF bewertet. Der Bewertungs-Teilscore in der Tabelle unten zeigt dir, welche aktuell zu einem attraktiveren Preis relativ zur zugrundeliegenden Unternehmensqualität gehandelt wird.

Sind AAT und IRT beide Real Estate-Aktien?

Ja — sowohl American Assets Trust, Inc. (AAT) als auch Independence Realty Trust, Inc. (IRT) operieren im Real Estate-Sektor. Das macht dies zu einem direkten Sektor-Peer-Vergleich, der sauberste Weg, das Buffett-Fit-Framework anzuwenden: der Score gewichtet jede Aktie gegen die spezifischen Qualitäts- und Bewertungsbenchmarks ihres Sektors, sodass der direkte Vergleich nicht durch Inter-Sektor-Basisraten-Unterschiede verzerrt wird.

Ist dieser AAT-vs-IRT-Vergleich eine Anlageberatung?

Nein. Diese Seite ist ein Bildungs-Pattern-Match gegen dokumentierte öffentliche Frameworks (Buffett, Graham, Fisher, Lynch, Greenblatt, Munger, Smith), keine persönliche Anlageberatung. Die Scores spiegeln wider, wie gut jede Aktie zu den dokumentierten Kriterien jedes Frameworks passt — sie sind keine Kauf-, Halten- oder Verkaufsempfehlungen. Mach immer deine eigene Recherche und konsultiere einen lizenzierten Finanzberater für persönliche Beratung.

Aktien-Vergleich

American Assets

Independence Realty

Bewertet nach Buffett, Graham, Lynch und Greenblatt - plus eine Kennzahlentabelle nebeneinander für Bewertung, Qualität, Wachstum und Bilanz.

AAT

American Assets

Marktkap.

$1.4B

Sektor

Immobilien

IRT

Independence Realty

Marktkap.

$3.97B

Sektor

Immobilien

Gesamtsieger

Independence Realty IRT

Gewinnt nach Gesamtsumme der Fit-Scores aus allen vier Strategien. Aufschlüsselung pro Strategie unten.

Fit-Scores nach Strategie

Strategie	AAT	IRT	Sieger
Warren Buffett	64D	46D	AAT
Benjamin Graham	63C	38D	AAT
Philip Fisher

Metriken im direkten Vergleich

Metrik	AAT	IRT
Market cap	$1.4B	$3.97B
P/E (TTM)	57.0x	81.6x
EV/EBIT	19.7x	51.2x
ROIC (TTM)	3.52%	4.66%
Gross margin	60.76%	20.25%
Net margin	5.11%	7.27%
Revenue CAGR 5y	3.79%

Wo jede gewinnt

Die Kennzahlen mit dem größten Abstand zwischen beiden - sortiert, sodass die deutlichsten Vorteile zuerst stehen.

AAT führt bei

Gross margin60.76%vs. 20.25%+67%
EV/EBIT19.7xvs. 51.2x+61%
Dividend yield6.46%vs. 4.2%+35%
P/E (TTM)57.0xvs. 81.6x

Mehr wie AAT

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Lerntool. Fit-Scores sind deterministische Abbildungen öffentlicher Fundamentaldaten auf die veröffentlichten Kriterien des jeweiligen Investors - keine persönlichen Empfehlungen.