Was ist besser, AAT oder NHI?

Im Buffett-Fit-Framework erreicht National Health Investors, Inc. (NHI) aktuell eine höhere Note als AAT — 58/100 (Note D) gegenüber 64/100 (Note D). "Besser" hängt aber davon ab, welchem Framework du vertraust — AAT gewinnt bei Warren Buffett, Benjamin Graham, und Peter Lynch; NHI gewinnt bei Philip Fisher, Joel Greenblatt, Charlie Munger, und Terry Smith. Die vollständige Säulen-Aufschlüsselung findest du auf dieser Seite.

Soll ich AAT oder NHI kaufen?

Diese Seite ist ein Bildungsvergleich, keine Anlageberatung. Sowohl AAT als auch NHI werden gegen dasselbe Buffett-5-Säulen-Framework bewertet (Moat, Ertragsbeständigkeit, Management-Qualität, Bilanzstärke, Bewertung) plus sechs weitere dokumentierte Investor-Frameworks. Lies die Side-by-Side-Aufschlüsselung, um zu sehen, welche zu deinen Kriterien passt — und mach immer deine eigene Recherche, bevor du eine Anlageentscheidung triffst.

Ist AAT besser als NHI für Value Investing?

Im Buffett-Value-Investing-Framework erreicht NHI aktuell die höhere Note — 64/100 vs. 58/100, ein Abstand von 6 Punkten. Der Abstand wird davon bestimmt, welche Säulen jede Aktie besteht; die Tabelle auf dieser Seite zeigt Moat, Beständigkeit, Management, Bilanz und Bewertung nebeneinander.

Was ist der Unterschied zwischen AAT und NHI im Buffett-Framework?

Beide Aktien werden auf denselben fünf Säulen bewertet: wirtschaftlicher Moat (dauerhafter Wettbewerbsvorteil), Ertragsbeständigkeit (konstante Profitabilität), Management-Qualität (Kapitalallokation), Bilanzstärke (konservative Verschuldung) und Bewertung (Sicherheitsmarge). AAT erreicht aktuell 64/100 (Note D); NHI erreicht 58/100 (Note D). Der Abschnitt "Wo jede dominiert" auf dieser Seite zeigt, welche Säule jede Aktie anführt.

Welche hat den stärkeren Moat, AAT oder NHI?

Moat-Stärke ist eine der fünf Säulen im Buffett-Fit-Score auf dieser Seite. AAT und NHI werden jeweils anhand der ROIC-Nachhaltigkeit, Brutto-Margen-Beständigkeit und qualitativer Signale wie Markenstärke, Wechselkosten, Netzwerkeffekte und regulatorische Schranken bewertet. Die Säulen-Aufschlüsselung auf dieser Seite zeigt den Moat-Teilscore Side-by-Side, sodass du sehen kannst, welche den nachhaltigeren Wettbewerbsvorteil hat.

Welche ist stärker unterbewertet, AAT oder NHI?

Die Bewertung ist eine der fünf Buffett-Fit-Säulen auf dieser Seite. Beide Aktien werden anhand des Eigentümer-Ertrags-Renditeniveaus, des Verhältnisses Preis zu innerem Wert und der Sicherheitsmarge gegenüber einem konservativen DCF bewertet. Der Bewertungs-Teilscore in der Tabelle unten zeigt dir, welche aktuell zu einem attraktiveren Preis relativ zur zugrundeliegenden Unternehmensqualität gehandelt wird.

Sind AAT und NHI beide Real Estate-Aktien?

Ja — sowohl American Assets Trust, Inc. (AAT) als auch National Health Investors, Inc. (NHI) operieren im Real Estate-Sektor. Das macht dies zu einem direkten Sektor-Peer-Vergleich, der sauberste Weg, das Buffett-Fit-Framework anzuwenden: der Score gewichtet jede Aktie gegen die spezifischen Qualitäts- und Bewertungsbenchmarks ihres Sektors, sodass der direkte Vergleich nicht durch Inter-Sektor-Basisraten-Unterschiede verzerrt wird.

Ist dieser AAT-vs-NHI-Vergleich eine Anlageberatung?

Nein. Diese Seite ist ein Bildungs-Pattern-Match gegen dokumentierte öffentliche Frameworks (Buffett, Graham, Fisher, Lynch, Greenblatt, Munger, Smith), keine persönliche Anlageberatung. Die Scores spiegeln wider, wie gut jede Aktie zu den dokumentierten Kriterien jedes Frameworks passt — sie sind keine Kauf-, Halten- oder Verkaufsempfehlungen. Mach immer deine eigene Recherche und konsultiere einen lizenzierten Finanzberater für persönliche Beratung.

Aktien-Vergleich

American Assets

National Health Investors

Bewertet nach Buffett, Graham, Lynch und Greenblatt - plus eine Kennzahlentabelle nebeneinander für Bewertung, Qualität, Wachstum und Bilanz.

AAT

American Assets

Marktkap.

$1.4B

Sektor

Immobilien

NHI

National Health Investors

Marktkap.

$3.7B

Sektor

Immobilien

Gesamtsieger

National Health Investors NHI

Gewinnt nach Gesamtsumme der Fit-Scores aus allen vier Strategien. Aufschlüsselung pro Strategie unten.

Fit-Scores nach Strategie

Strategie	AAT	NHI	Sieger
Warren Buffett	64D	58D	AAT
Benjamin Graham	63C	60C	AAT
Philip Fisher	65C	70C	NHI
Peter Lynch	65C	53C	AAT
Joel Greenblatt	26F	45D	NHI
Charlie Munger	56D	60D	NHI
Terry Smith	55D	60D	NHI

Metriken im direkten Vergleich

Metrik	AAT	NHI
Market cap	$1.4B	$3.7B
P/E (TTM)	57.0x	24.0x
EV/EBIT	19.7x	24.7x
ROIC (TTM)	3.52%	6.97%
Gross margin	60.76%	61.26%
Net margin	5.11%	36.76%
Revenue CAGR 5y	3.79%	6.1%
EPS CAGR 5y	18.28%	22.17%
Debt / Equity	1.5x	0.8x
Dividend yield	6.46%	4.98%

Wo jede gewinnt

Die Kennzahlen mit dem größten Abstand zwischen beiden - sortiert, sodass die deutlichsten Vorteile zuerst stehen.

AAT führt bei

Dividend yield6.46%vs. 4.98%+23%
EV/EBIT19.7xvs. 24.7x+20%

NHI führt bei

Net margin36.76%vs. 5.11%+86%
Market cap$3.7Bvs. $1.4B+62%
P/E (TTM)24.0xvs. 57.0x+58%
ROIC (TTM)6.97%vs. 3.52%+50%

Lerntool. Fit-Scores sind deterministische Abbildungen öffentlicher Fundamentaldaten auf die veröffentlichten Kriterien des jeweiligen Investors - keine persönlichen Empfehlungen.

American Assets

National Health Investors

Fit-Scores nach Strategie

Metriken im direkten Vergleich

Wo jede gewinnt

Mehr wie AAT

Mehr wie NHI

Verwandt auf invest-like

Wichtige Begriffe dieser Analyse