Was ist besser, DOC oder NSA?

Im Buffett-Fit-Framework erreicht National Storage Affiliates Trust (NSA) aktuell eine höhere Note als DOC — 49/100 (Note D) gegenüber 56/100 (Note C). "Besser" hängt aber davon ab, welchem Framework du vertraust — DOC gewinnt bei Warren Buffett und Philip Fisher; NSA gewinnt bei Benjamin Graham, Peter Lynch, Joel Greenblatt, Charlie Munger, und Terry Smith. Die vollständige Säulen-Aufschlüsselung findest du auf dieser Seite.

Soll ich DOC oder NSA kaufen?

Diese Seite ist ein Bildungsvergleich, keine Anlageberatung. Sowohl DOC als auch NSA werden gegen dasselbe Buffett-5-Säulen-Framework bewertet (Moat, Ertragsbeständigkeit, Management-Qualität, Bilanzstärke, Bewertung) plus sechs weitere dokumentierte Investor-Frameworks. Lies die Side-by-Side-Aufschlüsselung, um zu sehen, welche zu deinen Kriterien passt — und mach immer deine eigene Recherche, bevor du eine Anlageentscheidung triffst.

Ist DOC besser als NSA für Value Investing?

Im Buffett-Value-Investing-Framework erreicht NSA aktuell die höhere Note — 56/100 vs. 49/100, ein Abstand von 7 Punkten. Der Abstand wird davon bestimmt, welche Säulen jede Aktie besteht; die Tabelle auf dieser Seite zeigt Moat, Beständigkeit, Management, Bilanz und Bewertung nebeneinander.

Was ist der Unterschied zwischen DOC und NSA im Buffett-Framework?

Beide Aktien werden auf denselben fünf Säulen bewertet: wirtschaftlicher Moat (dauerhafter Wettbewerbsvorteil), Ertragsbeständigkeit (konstante Profitabilität), Management-Qualität (Kapitalallokation), Bilanzstärke (konservative Verschuldung) und Bewertung (Sicherheitsmarge). DOC erreicht aktuell 56/100 (Note C); NSA erreicht 49/100 (Note D). Der Abschnitt "Wo jede dominiert" auf dieser Seite zeigt, welche Säule jede Aktie anführt.

Welche hat den stärkeren Moat, DOC oder NSA?

Moat-Stärke ist eine der fünf Säulen im Buffett-Fit-Score auf dieser Seite. DOC und NSA werden jeweils anhand der ROIC-Nachhaltigkeit, Brutto-Margen-Beständigkeit und qualitativer Signale wie Markenstärke, Wechselkosten, Netzwerkeffekte und regulatorische Schranken bewertet. Die Säulen-Aufschlüsselung auf dieser Seite zeigt den Moat-Teilscore Side-by-Side, sodass du sehen kannst, welche den nachhaltigeren Wettbewerbsvorteil hat.

Welche ist stärker unterbewertet, DOC oder NSA?

Die Bewertung ist eine der fünf Buffett-Fit-Säulen auf dieser Seite. Beide Aktien werden anhand des Eigentümer-Ertrags-Renditeniveaus, des Verhältnisses Preis zu innerem Wert und der Sicherheitsmarge gegenüber einem konservativen DCF bewertet. Der Bewertungs-Teilscore in der Tabelle unten zeigt dir, welche aktuell zu einem attraktiveren Preis relativ zur zugrundeliegenden Unternehmensqualität gehandelt wird.

Sind DOC und NSA beide Real Estate-Aktien?

Ja — sowohl Healthpeak Properties, Inc. (DOC) als auch National Storage Affiliates Trust (NSA) operieren im Real Estate-Sektor. Das macht dies zu einem direkten Sektor-Peer-Vergleich, der sauberste Weg, das Buffett-Fit-Framework anzuwenden: der Score gewichtet jede Aktie gegen die spezifischen Qualitäts- und Bewertungsbenchmarks ihres Sektors, sodass der direkte Vergleich nicht durch Inter-Sektor-Basisraten-Unterschiede verzerrt wird.

Ist dieser DOC-vs-NSA-Vergleich eine Anlageberatung?

Nein. Diese Seite ist ein Bildungs-Pattern-Match gegen dokumentierte öffentliche Frameworks (Buffett, Graham, Fisher, Lynch, Greenblatt, Munger, Smith), keine persönliche Anlageberatung. Die Scores spiegeln wider, wie gut jede Aktie zu den dokumentierten Kriterien jedes Frameworks passt — sie sind keine Kauf-, Halten- oder Verkaufsempfehlungen. Mach immer deine eigene Recherche und konsultiere einen lizenzierten Finanzberater für persönliche Beratung.

Aktien-Vergleich

Healthpeak Properties

National Storage Affiliates

Bewertet nach Buffett, Graham, Lynch und Greenblatt - plus eine Kennzahlentabelle nebeneinander für Bewertung, Qualität, Wachstum und Bilanz.

DOC

Marktkap.

$13.64B

Sektor

Immobilien

NSA

National Storage Affiliates

Marktkap.

$3.29B

Sektor

Immobilien

Gesamtsieger

National Storage Affiliates NSA

Gewinnt nach Gesamtsumme der Fit-Scores aus allen vier Strategien. Aufschlüsselung pro Strategie unten.

Fit-Scores nach Strategie

Strategie	DOC	NSA	Sieger
Warren Buffett	56C	49D	DOC
Benjamin Graham	71B	84A	NSA
Philip Fisher

Metriken im direkten Vergleich

Metrik	DOC	NSA
Market cap	$13.64B	$3.29B
P/E (TTM)	60.6x	42.8x
EV/EBIT	42.1x	24.3x
ROIC (TTM)	16.24%	72.85%
Gross margin	1.89%	33.85%
Net margin	7.73%	10.48%
Revenue CAGR 5y	10.46%

Wo jede gewinnt

Die Kennzahlen mit dem größten Abstand zwischen beiden - sortiert, sodass die deutlichsten Vorteile zuerst stehen.

DOC führt bei

Market cap$13.64Bvs. $3.29B+76%
Debt / Equity1.4xvs. 3.8x+64%
Revenue CAGR 5y10.46%vs. 6.48%+38%
Dividend yield6.3%

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Lerntool. Fit-Scores sind deterministische Abbildungen öffentlicher Fundamentaldaten auf die veröffentlichten Kriterien des jeweiligen Investors - keine persönlichen Empfehlungen.