Was ist besser, DOC oder IRT?

Im Buffett-Fit-Framework erreicht Independence Realty Trust, Inc. (IRT) aktuell eine höhere Note als DOC — 46/100 (Note D) gegenüber 56/100 (Note C). "Besser" hängt aber davon ab, welchem Framework du vertraust — DOC gewinnt bei Warren Buffett, Benjamin Graham, und Charlie Munger; IRT gewinnt bei Philip Fisher, Peter Lynch, Joel Greenblatt, und Terry Smith. Die vollständige Säulen-Aufschlüsselung findest du auf dieser Seite.

Soll ich DOC oder IRT kaufen?

Diese Seite ist ein Bildungsvergleich, keine Anlageberatung. Sowohl DOC als auch IRT werden gegen dasselbe Buffett-5-Säulen-Framework bewertet (Moat, Ertragsbeständigkeit, Management-Qualität, Bilanzstärke, Bewertung) plus sechs weitere dokumentierte Investor-Frameworks. Lies die Side-by-Side-Aufschlüsselung, um zu sehen, welche zu deinen Kriterien passt — und mach immer deine eigene Recherche, bevor du eine Anlageentscheidung triffst.

Ist DOC besser als IRT für Value Investing?

Im Buffett-Value-Investing-Framework erreicht IRT aktuell die höhere Note — 56/100 vs. 46/100, ein Abstand von 10 Punkten. Der Abstand wird davon bestimmt, welche Säulen jede Aktie besteht; die Tabelle auf dieser Seite zeigt Moat, Beständigkeit, Management, Bilanz und Bewertung nebeneinander.

Was ist der Unterschied zwischen DOC und IRT im Buffett-Framework?

Beide Aktien werden auf denselben fünf Säulen bewertet: wirtschaftlicher Moat (dauerhafter Wettbewerbsvorteil), Ertragsbeständigkeit (konstante Profitabilität), Management-Qualität (Kapitalallokation), Bilanzstärke (konservative Verschuldung) und Bewertung (Sicherheitsmarge). DOC erreicht aktuell 56/100 (Note C); IRT erreicht 46/100 (Note D). Der Abschnitt "Wo jede dominiert" auf dieser Seite zeigt, welche Säule jede Aktie anführt.

Welche hat den stärkeren Moat, DOC oder IRT?

Moat-Stärke ist eine der fünf Säulen im Buffett-Fit-Score auf dieser Seite. DOC und IRT werden jeweils anhand der ROIC-Nachhaltigkeit, Brutto-Margen-Beständigkeit und qualitativer Signale wie Markenstärke, Wechselkosten, Netzwerkeffekte und regulatorische Schranken bewertet. Die Säulen-Aufschlüsselung auf dieser Seite zeigt den Moat-Teilscore Side-by-Side, sodass du sehen kannst, welche den nachhaltigeren Wettbewerbsvorteil hat.

Welche ist stärker unterbewertet, DOC oder IRT?

Die Bewertung ist eine der fünf Buffett-Fit-Säulen auf dieser Seite. Beide Aktien werden anhand des Eigentümer-Ertrags-Renditeniveaus, des Verhältnisses Preis zu innerem Wert und der Sicherheitsmarge gegenüber einem konservativen DCF bewertet. Der Bewertungs-Teilscore in der Tabelle unten zeigt dir, welche aktuell zu einem attraktiveren Preis relativ zur zugrundeliegenden Unternehmensqualität gehandelt wird.

Sind DOC und IRT beide Real Estate-Aktien?

Ja — sowohl Healthpeak Properties, Inc. (DOC) als auch Independence Realty Trust, Inc. (IRT) operieren im Real Estate-Sektor. Das macht dies zu einem direkten Sektor-Peer-Vergleich, der sauberste Weg, das Buffett-Fit-Framework anzuwenden: der Score gewichtet jede Aktie gegen die spezifischen Qualitäts- und Bewertungsbenchmarks ihres Sektors, sodass der direkte Vergleich nicht durch Inter-Sektor-Basisraten-Unterschiede verzerrt wird.

Ist dieser DOC-vs-IRT-Vergleich eine Anlageberatung?

Nein. Diese Seite ist ein Bildungs-Pattern-Match gegen dokumentierte öffentliche Frameworks (Buffett, Graham, Fisher, Lynch, Greenblatt, Munger, Smith), keine persönliche Anlageberatung. Die Scores spiegeln wider, wie gut jede Aktie zu den dokumentierten Kriterien jedes Frameworks passt — sie sind keine Kauf-, Halten- oder Verkaufsempfehlungen. Mach immer deine eigene Recherche und konsultiere einen lizenzierten Finanzberater für persönliche Beratung.

Aktien-Vergleich

Healthpeak Properties

Independence Realty

Bewertet nach Buffett, Graham, Lynch und Greenblatt - plus eine Kennzahlentabelle nebeneinander für Bewertung, Qualität, Wachstum und Bilanz.

DOC

Marktkap.

$13.6B

Sektor

Immobilien

IRT

Independence Realty

Marktkap.

$3.97B

Sektor

Immobilien

Gesamtsieger

Independence Realty IRT

Gewinnt nach Gesamtsumme der Fit-Scores aus allen vier Strategien. Aufschlüsselung pro Strategie unten.

Fit-Scores nach Strategie

Strategie	DOC	IRT	Sieger
Warren Buffett	56C	46D	DOC
Benjamin Graham	71B	38D	DOC
Philip Fisher

Metriken im direkten Vergleich

Metrik	DOC	IRT
Market cap	$13.6B	$3.97B
P/E (TTM)	60.6x	81.6x
EV/EBIT	42.1x	51.2x
ROIC (TTM)	16.24%	4.66%
Gross margin	1.89%	20.25%
Net margin	7.73%	7.27%
Revenue CAGR 5y	10.46%

Wo jede gewinnt

Die Kennzahlen mit dem größten Abstand zwischen beiden - sortiert, sodass die deutlichsten Vorteile zuerst stehen.

DOC führt bei

Market cap$13.6Bvs. $3.97B+71%
Dividend yield6.3%vs. 4.2%+33%
P/E (TTM)60.6xvs. 81.6x+26%
EV/EBIT42.1xvs. 51.2x

Mehr wie DOC

DOC vs. AMH DOC vs. GLPI DOC vs. AAT DOC vs. MRP DOC vs. LTC DOC vs. EPRT

Mehr wie IRT

Verwandt auf invest-like

Stärkster Moat Höchster ROIC Warren Buffett strategy Economic Moat

Lerntool. Fit-Scores sind deterministische Abbildungen öffentlicher Fundamentaldaten auf die veröffentlichten Kriterien des jeweiligen Investors - keine persönlichen Empfehlungen.