Was ist besser, AAT oder WELL?

Im Buffett-Fit-Framework erreicht Welltower Inc. (WELL) aktuell eine höhere Note als AAT — 50/100 (Note C) gegenüber 64/100 (Note C). "Besser" hängt aber davon ab, welchem Framework du vertraust — AAT gewinnt bei Warren Buffett, Philip Fisher, Charlie Munger, und Terry Smith; WELL gewinnt bei Benjamin Graham, Peter Lynch, und Joel Greenblatt. Die vollständige Säulen-Aufschlüsselung findest du auf dieser Seite.

Soll ich AAT oder WELL kaufen?

Diese Seite ist ein Bildungsvergleich, keine Anlageberatung. Sowohl AAT als auch WELL werden gegen dasselbe Buffett-5-Säulen-Framework bewertet (Moat, Ertragsbeständigkeit, Management-Qualität, Bilanzstärke, Bewertung) plus sechs weitere dokumentierte Investor-Frameworks. Lies die Side-by-Side-Aufschlüsselung, um zu sehen, welche zu deinen Kriterien passt — und mach immer deine eigene Recherche, bevor du eine Anlageentscheidung triffst.

Ist AAT besser als WELL für Value Investing?

Im Buffett-Value-Investing-Framework erreicht WELL aktuell die höhere Note — 64/100 vs. 50/100, ein Abstand von 14 Punkten. Der Abstand wird davon bestimmt, welche Säulen jede Aktie besteht; die Tabelle auf dieser Seite zeigt Moat, Beständigkeit, Management, Bilanz und Bewertung nebeneinander.

Was ist der Unterschied zwischen AAT und WELL im Buffett-Framework?

Beide Aktien werden auf denselben fünf Säulen bewertet: wirtschaftlicher Moat (dauerhafter Wettbewerbsvorteil), Ertragsbeständigkeit (konstante Profitabilität), Management-Qualität (Kapitalallokation), Bilanzstärke (konservative Verschuldung) und Bewertung (Sicherheitsmarge). AAT erreicht aktuell 64/100 (Note C); WELL erreicht 50/100 (Note C). Der Abschnitt "Wo jede dominiert" auf dieser Seite zeigt, welche Säule jede Aktie anführt.

Welche hat den stärkeren Moat, AAT oder WELL?

Moat-Stärke ist eine der fünf Säulen im Buffett-Fit-Score auf dieser Seite. AAT und WELL werden jeweils anhand der ROIC-Nachhaltigkeit, Brutto-Margen-Beständigkeit und qualitativer Signale wie Markenstärke, Wechselkosten, Netzwerkeffekte und regulatorische Schranken bewertet. Die Säulen-Aufschlüsselung auf dieser Seite zeigt den Moat-Teilscore Side-by-Side, sodass du sehen kannst, welche den nachhaltigeren Wettbewerbsvorteil hat.

Welche ist stärker unterbewertet, AAT oder WELL?

Die Bewertung ist eine der fünf Buffett-Fit-Säulen auf dieser Seite. Beide Aktien werden anhand des Eigentümer-Ertrags-Renditeniveaus, des Verhältnisses Preis zu innerem Wert und der Sicherheitsmarge gegenüber einem konservativen DCF bewertet. Der Bewertungs-Teilscore in der Tabelle unten zeigt dir, welche aktuell zu einem attraktiveren Preis relativ zur zugrundeliegenden Unternehmensqualität gehandelt wird.

Sind AAT und WELL beide Real Estate-Aktien?

Ja — sowohl American Assets Trust, Inc. (AAT) als auch Welltower Inc. (WELL) operieren im Real Estate-Sektor. Das macht dies zu einem direkten Sektor-Peer-Vergleich, der sauberste Weg, das Buffett-Fit-Framework anzuwenden: der Score gewichtet jede Aktie gegen die spezifischen Qualitäts- und Bewertungsbenchmarks ihres Sektors, sodass der direkte Vergleich nicht durch Inter-Sektor-Basisraten-Unterschiede verzerrt wird.

Ist dieser AAT-vs-WELL-Vergleich eine Anlageberatung?

Nein. Diese Seite ist ein Bildungs-Pattern-Match gegen dokumentierte öffentliche Frameworks (Buffett, Graham, Fisher, Lynch, Greenblatt, Munger, Smith), keine persönliche Anlageberatung. Die Scores spiegeln wider, wie gut jede Aktie zu den dokumentierten Kriterien jedes Frameworks passt — sie sind keine Kauf-, Halten- oder Verkaufsempfehlungen. Mach immer deine eigene Recherche und konsultiere einen lizenzierten Finanzberater für persönliche Beratung.

Aktien-Vergleich

American Assets

Welltower

Bewertet nach Buffett, Graham, Lynch und Greenblatt - plus eine Kennzahlentabelle nebeneinander für Bewertung, Qualität, Wachstum und Bilanz.

AAT

American Assets

Marktkap.

$1.29B

Sektor

Immobilien

WELL

Welltower

Marktkap.

$150.88B

Sektor

Immobilien

Gesamtsieger

Welltower WELL

Gewinnt nach Gesamtsumme der Fit-Scores aus allen vier Strategien. Aufschlüsselung pro Strategie unten.

Fit-Scores nach Strategie

Strategie	AAT	WELL	Sieger
Warren Buffett	64C	50C	AAT
Benjamin Graham	63C	83A	WELL
Philip Fisher	65B	62C	AAT
Peter Lynch	65B	73B	WELL
Joel Greenblatt	26F	41D	WELL
Charlie Munger	56C	50C	AAT
Terry Smith	55C	52C	AAT

Metriken im direkten Vergleich

Metrik	AAT	WELL
Market cap	$1.29B	$150.88B
P/E (TTM)	57.0x	106.3x
EV/EBIT	19.7x	467.8x
ROIC (TTM)	3.52%	0.82%
Gross margin	60.76%	38.87%
Net margin	5.11%	12.15%
Revenue CAGR 5y	3.79%	22.68%
EPS CAGR 5y	18.28%	15.58%
Debt / Equity	1.5x	0.5x
Dividend yield	6.46%	1.38%

Wo jede gewinnt

Die Kennzahlen mit dem größten Abstand zwischen beiden - sortiert, sodass die deutlichsten Vorteile zuerst stehen.

AAT führt bei

EV/EBIT19.7xvs. 467.8x+96%
Dividend yield6.46%vs. 1.38%+79%
ROIC (TTM)3.52%vs. 0.82%+77%
P/E (TTM)57.0xvs. 106.3x+46%

WELL führt bei

Market cap$150.88Bvs. $1.29B+99%
Revenue CAGR 5y22.68%vs. 3.79%+83%
Debt / Equity0.5xvs. 1.5x+70%
Net margin12.15%vs. 5.11%+58%

Lerntool. Fit-Scores sind deterministische Abbildungen öffentlicher Fundamentaldaten auf die veröffentlichten Kriterien des jeweiligen Investors - keine persönlichen Empfehlungen.

American Assets

Welltower

Fit-Scores nach Strategie

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