Laquelle est meilleure, DEA ou PECO ?

Sur le cadre Buffett-Fit, Phillips Edison & Company, Inc. (PECO) obtient actuellement une note supérieure à DEA — 64/100 (note D) contre 53/100 (note C). Cela dit, "meilleure" dépend du cadre auquel tu fais confiance — DEA gagne sur Joel Greenblatt ; PECO gagne sur Warren Buffett, Benjamin Graham, Philip Fisher, Peter Lynch, Charlie Munger, et Terry Smith. La décomposition complète par pilier est sur cette page.

Devrais-je acheter DEA ou PECO ?

Cette page est un comparatif éducatif, pas un conseil en investissement. DEA et PECO sont tous deux notés contre le même cadre Buffett 5-piliers (moat, durabilité, qualité du management, santé financière, valorisation) plus six autres cadres documentés. Lis la décomposition côte à côte pour voir lequel correspond aux critères qui t'importent le plus — et fais toujours tes propres recherches avant de prendre une décision d'investissement.

DEA est-elle meilleure que PECO pour le value investing ?

Sur le cadre Buffett style value-investing, PECO obtient actuellement une note supérieure — 64/100 contre 53/100, un écart de 11 points. L'écart est porté par les piliers que chaque action valide ; le tableau sur cette page montre moat, durabilité, management, santé financière et valorisation côte à côte.

Quelle est la différence entre DEA et PECO sur le cadre de Warren Buffett ?

Les deux actions sont évaluées sur les mêmes cinq piliers : moat économique (avantage concurrentiel durable), durabilité des bénéfices (rentabilité constante), qualité du management (allocation du capital), santé financière (bilan conservateur) et valorisation (marge de sécurité). DEA obtient actuellement 53/100 (note C) ; PECO obtient 64/100 (note D). La section "Où chacune domine" sur cette page décompose quel pilier chaque action domine.

Laquelle a le moat le plus solide, DEA ou PECO ?

La solidité du moat est l'un des cinq piliers du score Buffett-Fit sur cette page. DEA et PECO sont chacune notées sur la durabilité du ROIC, la durabilité des marges brutes et des signaux qualitatifs comme la force de la marque, les coûts de changement, les effets de réseau et les barrières réglementaires. La décomposition des piliers sur cette page montre le sous-score moat côte à côte pour que tu voies laquelle a l'avantage concurrentiel le plus durable.

Laquelle est plus sous-évaluée, DEA ou PECO ?

La valorisation est l'un des cinq piliers Buffett-Fit sur cette page. Les deux actions sont notées selon le rendement des bénéfices d'exploitation, le rapport prix/valeur intrinsèque et la marge de sécurité par rapport à un DCF conservateur. Le sous-score de valorisation dans le tableau ci-dessous t'indique laquelle se négocie actuellement à un prix plus attractif par rapport à la qualité de l'entreprise sous-jacente.

DEA et PECO sont-elles toutes deux des actions Real Estate ?

Oui — Easterly Government Properties, Inc. (DEA) et Phillips Edison & Company, Inc. (PECO) opèrent toutes deux dans le secteur Real Estate. Cela en fait une comparaison directe entre pairs sectoriels, la façon la plus propre d'utiliser le cadre Buffett-Fit : le score pondère chaque action contre les benchmarks de qualité et de valorisation spécifiques à son secteur, donc la comparaison croisée n'est pas faussée par les différences de taux de base inter-sectoriels.

Cette comparaison DEA vs PECO est-elle un conseil en investissement ?

Non. Cette page est un pattern-match éducatif contre des cadres publics documentés (Buffett, Graham, Fisher, Lynch, Greenblatt, Munger, Smith), pas un conseil en investissement personnalisé. Les scores reflètent à quel point chaque action correspond aux critères documentés de chaque cadre — ils ne sont pas des recommandations d'achat, de détention ou de vente. Fais toujours tes propres recherches et consulte un conseiller financier agréé pour des conseils personnalisés.

Comparaison d'actions

Easterly Government Properties

Phillips Edison &

Notées selon Buffett, Graham, Lynch et Greenblatt - plus un tableau de métriques côte à côte couvrant valorisation, qualité, croissance et bilan.

DEA

Capitalisation

$1.1B

Secteur

Immobilier

PECO

Phillips Edison &

Capitalisation

$5.08B

Secteur

Immobilier

Vainqueur global

Phillips Edison & PECO

L'emporte sur la somme combinée des scores d'adéquation des quatre stratégies. Détail par stratégie ci-dessous.

Scores d'adéquation par stratégie

Stratégie	DEA	PECO	Vainqueur
Warren Buffett	53C	64D	PECO
Benjamin Graham	50C	64C	PECO
Philip Fisher	55C	77C	PECO
Peter Lynch	16F	51C	PECO
Joel Greenblatt	62C	43D	DEA
Charlie Munger	50C	61D	PECO
Terry Smith	39D	56D	PECO

Métriques côte à côte

Métrique	DEA	PECO
Market cap	$1.1B	$5.08B
P/E (TTM)	94.5x	43.1x
EV/EBIT	26.7x	38.3x
ROIC (TTM)	2.46%	5.33%
Gross margin	50.15%	53.41%
Net margin	3.22%	15.58%
Revenue CAGR 5y	5.16%	8.27%
EPS CAGR 5y	-24.23%	56.51%
Debt / Equity	0.9x	1.1x
Dividend yield	7.84%	3.22%

Où chacune gagne

Les métriques avec le plus grand écart entre les deux - triées pour que les avantages les plus décisifs apparaissent en premier.

DEA domine sur

ROIC (TTM)2.46%vs 5.33%+98%
Dividend yield7.84%vs 3.22%+59%
EV/EBIT26.7xvs 38.3x+30%
Debt / Equity0.9xvs 1.1x+22%

PECO domine sur

EPS CAGR 5y56.51%vs -24.23%+143%
Net margin15.58%vs 3.22%+79%
Market cap$5.08Bvs $1.1B+78%
P/E (TTM)43.1xvs 94.5x+54%

Outil pédagogique. Les scores d'adéquation sont des projections déterministes des fondamentaux publics sur les critères publiés de chaque investisseur - pas des recommandations personnalisées.

Easterly Government Properties

Phillips Edison &

Scores d'adéquation par stratégie

Métriques côte à côte

Où chacune gagne

Plus comme DEA

Plus comme PECO

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